房屋还完款后还能再贷款吗
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房屋抵押贷款是一种合法的行为,商业银行以抵押房屋放款是银行收取利息的一种经营手段。抵押的房屋首先必须合法拥有,最好有土地使用权证,但是必须有房屋多有权证,房屋所有权证需要给银行,去当地房屋权属管理部门备案的,经过评估公司的公开市场价值评估,并出具评估报告;银行按照评估价值的一定比例,给于一定的贷款,一般住宅按照60-70%的比例,商业房地产为40-60%的比例,如果第一次贷款的额度小于规定的评估价值的一定比例,可以申请二次贷款,但是二次贷款的总额度不能大于,规定的评估价值的一定额度(如果实在需要,可以请评估公司适当的提高评估结果)。具体细节问题,和银行协商,银行每年都有一定的放款任务额度,只要你信誉好,还款能力强,银行会很乐意的给你放款的。几个银行都差不多,最好找个有熟人、有关系的银行,
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了解ta
可以抵押贷款,也可以在买房子
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了解ta
现在重庆二套房可以贷款,如果你是想你现有的房子贷款,那就需要做抵押贷款
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了解ta
可以抵押贷款,利率要高点
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房屋抵押贷款是一种合法的行为,商业银行以抵押房屋放款是银行收取利息的一种经营手段。抵押的房屋首先必须合法拥有,最好有土地使用权证,但是必须有房屋多有权证,房屋所有权证需要给银行,去当地房屋权属管理部门备案的,经过评估公司的公开市场价值评估,并出具评估报告;银行按照评估价值的一定比例,给于一定的贷款,一般住宅按照60-70%的比例,商业房地产为40-60%的比例,如果第一次贷款的额度小于规定的评估价值的一定比例,可以申请二次贷款,但是二次贷款的总额度不能大于,规定的评估价值的一定额度(如果实在需要,可以请评估公司适当的提高评估结果)。具体细节问题,和银行协商,银行每年都有一定的放款任务额度,只要你信誉好,还款能力强,银行会很乐意的给你放款的。几个银行都差不多,最好找个有熟人、有关系的银行,
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