全部25个回答

• 了解ta
  唐金玉 经纪人

  可以的，但是法拍房会承担一些风险的

  2021-01-05
• 了解ta
  王玉林 经纪人

  您好，个人建议您尽量不要购买这一类型的房子，因为法拍房大多数都是有纠纷的。

  2021-01-04
• 了解ta
  王锐 经纪人

  法拍房存在一定的债务风险和长期租约，并且交易税费比正常的房子高一些，但是法拍房的最大优势在于不需要购房资格

  2021-01-04
• 了解ta
  梁志勋 经纪人

  提前查清楚房子有没有债务纠纷，很重要的一点有没有长期的租赁合同， 买卖是不破租赁的，小心买套房10年20年住不进去

  2021-01-03
• 了解ta
  李倩 经纪人

  很多人不愿意买法拍房的原因都是因为法拍房你不了解房子背景，很多房子都有一定问题才会拿来拍卖

  2021-01-03
• 了解ta
  杨欣 经纪人

  是不建议个人去买，完全可以通过专业的辅拍机构去操作。一句话，专业的事情交给专业的人去做。

  2021-01-03
• 了解ta
  包婷钰 经纪人

  建议不要买，因为法拍房业主大多都是债务纠纷。

  2021-01-03
• 了解ta
  袁胜杰 经纪人

  如果不是特别清楚法拍，最好不要去蹚浑水，风险比较高

  2021-01-03
• 了解ta
  陈康秀 经纪人

  可以的，只要弄清楚房子有没有债务纠纷就行

  2021-01-03
• 了解ta
  李伟 经纪人

  可以买 但是要清楚产权债务租赁等情况

  2021-01-02
• 了解ta
  杨磊 经纪人

  建议不要买，因为法拍房业主大多数都是有债务纠纷的，后期麻烦可能会比较多。

  2021-01-02
• 了解ta
  何红霞 经纪人

  可以买，但是容易有债务纠纷，而且法拍房绝对不会便宜的

  2021-01-02
• 了解ta
  张再福 经纪人

  法拍的 要调查好产权存在的问题 ，落实清楚，可以买，查到有不可处理 或者有麻烦的问题尽量不去买

  2021-01-02
• 了解ta
  罗友 经纪人

  法拍因为是有债务方面的纠纷所以被拍卖

  2021-01-02
• 了解ta
  欧阳杰 经纪人

  法拍房产生的原因多种多样有的是因为经济债务，有的是因为诉讼案件，导致查封法拍，房子本身并不存在问题只是导致该房被查封的原因太多风险太大。不可控因素太多，真正意义上的好房子，可能已经轮不到你了，细品。

  2021-01-02
• 了解ta
  宋全富 经纪人

  因素太多，影响交易安全，不太适合购房能力一般的购房人

  2021-01-02
• 了解ta
  赵攀 经纪人

  法拍房产生的原因多种多样有的是因为经济债务，有的是因为诉讼案件，导致查封法拍，房子本身并不存在问题只是导致该房被查封的原因太多风险太大。不可控因素太多

  2021-01-02
• 了解ta
  宋桂萍 经纪人

  大家的建議只能作為參考，一切都在於妳，法拍房有它的優勢也有它的風險，這就看妳的運氣了

  2021-01-02
• 了解ta
  曾红梅 经纪人

  法拍房存在很多问题，比如房子有没有债务，房子干不干净等等一些问题。了解清楚就好。

  2021-01-01
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，为什么建议法拍房不要买，通常来讲，房屋之所以会被抵押或者没收的，大多是因为债务人无法履行到期债务，导致被债务人起诉、查封抵押房产，最终被法院强制执行拍卖，很多一部分是由于理财失败，资金链断裂或者沾染高利贷跑路的，如果是普通做买卖失败，人品尚可还行。也就不用担心入住后会有什么麻烦的纠纷，但是，如果你不幸遇到流氓房主，可能会返回来闹事、找麻烦，就后患无穷了。此外，法拍房一般都是二手房，而二手房交易里有一个“买卖不破租赁”，这个从法律上而言，是不影响租赁合约的。说白了，就是在进行法拍房买卖的时候，如果原房主租给了别人居住或者做生意的，你是没有权利赶走租房的人的，只有等合约到期或者赔付对方违约金才可以。法院拍卖财产时报出的拍卖价，通常只是裸价，参拍者如果举牌竞得，除了要向法院支付销售款外，还有承担一些隐性费用，比如被拍卖房子的名下还有拖欠的物业费、水电等，也需竞拍人一并承担。

  2021-01-01