二手房中介怎么办贷款怎么办理手续呢？有没有什么影响吗？

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  * 热心网友

  二手房按揭没有办理下来，需要确认贷款办理不下来的原因，若是个人原因造成的贷款办理不下来，可以申请退款，但会依据购房协议扣除一定的违约金，若是中介原因造成的拒贷，可以申请全额退款，具体以协议规定为准。二手房按揭办理流程如下：1、实地看房；信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。3、签署合同；银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。4、填写合同；银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。5、缴费义务；银行收取费用预审通过后，通知客户交费。6、产权过户；买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；8、银行放款。

  2021-01-06