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• 了解ta
  顾嘉宇 经纪人

  公寓与住宅的区别主要在于1，土地使用性质及年限不同。2，水电基础设施费用有区分。3，再次交易税费不同。

  2021-01-12
• 了解ta
  徐言磊 经纪人

  土地性质，及年限。水电煤的费用。再次交易的税费！！！

  2021-01-11
• 了解ta
  汪秀东 经纪人

  主要户型有区别，

  2021-01-11
• 了解ta
  谭登峰 经纪人

  区别在于 1.居住的环境，公寓人数较多，环境稍微差点 2.公寓土地产权一般40年或者50年 ，住宅是70年 3.公寓可以注册公司，住宅不行4.公寓拆迁赔偿是1比3，住宅不是

  2021-01-11
• 了解ta
  王权 经纪人

  产权年限不同、水电收费不同、居住舒适度不同、落户规定不同

  2021-01-10
• 了解ta
  李乐园 经纪人

  　1、产权年限不同。虽然房屋的使用是没有限制的，可是土地产权的使用是有年限的。通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。 　　2、水电收费标准不同。住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取。而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。 　　3、居住舒适度不同。一般住宅为两梯三户或者四户，人员较少，不会对出行造成困扰，私密性也比较好。而公寓通常为两梯十户，甚至更多，人员不仅多而且杂乱，安全性和私密性都无法得到很好地保障。 　　4、落户规定不同。公寓是在商业用地上建起来的项目，是属于商业性质的，因而是不能落户的。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以办理落户手续的。

  2021-01-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  公寓与住宅的区别主要在于1，土地使用性质及年限不同。2，水电基础设施费用有区分。3，再次交易税费不同。

  2021-01-10
• 了解ta
  沈涛 经纪人

  　　1、产权年限不同。虽然房屋的使用是没有限制的，可是土地产权的使用是有年限的。通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。 　　2、水电收费标准不同。住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取。而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。 　　3、居住舒适度不同。一般住宅为两梯三户或者四户，人员较少，不会对出行造成困扰，私密性也比较好。而公寓通常为两梯十户，甚至更多，人员不仅多而且杂乱，安全性和私密性都无法得到很好地保障。 　　4、落户规定不同。公寓是在商业用地上建起来的项目，是属于商业性质的，因而是不能落户的。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以办理落户手续的。

  2021-01-10
• 了解ta
  罗怡 经纪人

  公寓税费高，还有产权和商品房不一样。有什么问题可以私聊我

  2021-01-10