我想买一处二手房，但卖方还未办理房产证，卖方要求我先付1万块的定金，他拿到定金后再去办理房产证，因为没有见到房——南京
我想买一处二手房，但卖方还未办理房产证，卖方要求我先付1万块的定金，他拿到定金后再去办理房产证，因为没有见到房产证我不是很放心，想和他先签一个协议，协议中要写那哪些内容啊？谢谢
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