全部67个回答

• 了解ta
  周涛 经纪人

  都是有利有弊，不过公寓适合投资，住宅的话刚需比较大

  2021-12-09
• 了解ta
  赵嘉伟 经纪人

  公寓是投资产品 住宅是商品房

  2021-07-02
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  不建议买公寓，公寓首次买的契税是4%、二次成交和门市税率一样。住宅90平以内1%契税，90平以上1.5%契税

  2021-01-30
• 了解ta
  孙岑溪 经纪人

  建议买住宅

  2021-01-27
• 
  q****1 热心网友

  住宅好些，正常水电费，交易税费少！

  2021-01-26
• 了解ta
  房震 经纪人

  看个人情况 公寓地理位置好价钱有优势 但是税费高 不容易变现 住宅容易变现

  2021-01-22
• 了解ta
  范世春 经纪人

  回答你的问题，首先看你的预算是多少，如果刚需自己住的情况下，建议买住宅，如果现在预算不多，而且想投资的情况下，可以买公寓，但是公寓是属于长期持有，比较划算哦，主要是以出租为受益，住宅主要是以买卖为收益

  2021-01-21
• 了解ta
  王洪旭 经纪人

  首先看你的预算是多少，如果刚需自己住的情况下建议买住宅产品，如果现在预算不多而且想投资的情况下可以买公寓，但是公寓是长期持有比较合算

  2021-01-20
• 了解ta
  富朝彬 经纪人

  自用投资出手买住宅，投资出租长期受益买公寓

  2021-01-20
• 了解ta
  田俊远 经纪人

  公寓和住宅各有各的好处还是需要看你的一个预算

  2021-01-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  公寓和住宅相比住宅住的还是舒适一些

  2021-01-19
• 了解ta
  张龙 经纪人

  住宅比公寓好 交易税费低

  2021-01-19
• 了解ta
  宋洪泽 经纪人

  看你什么需求 投资的话看住宅看新房 公寓看位置 自住的话就买住宅吧

  2021-01-19
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  住宅要比公寓住的舒适

  2021-01-18
• 了解ta
  范世春 经纪人

  各有各的好处，住宅各项费用都是民用的税费也低，不能做商业用房，公寓各项费用都是溢价，买卖费用特高，出租买还是可以的，也有一些公寓是民水民电的，带天然气的比较少

  2021-01-17
• 了解ta
  李小明 经纪人

  各有优点 看你的需求

  2021-01-17
• 了解ta
  王丽君 经纪人

  看你自己情况呗 住宅受政策限购限售影响 公寓目前没有限制

  2021-01-17
• 了解ta
  周涛 经纪人

  住宅非常合适 ，税费舒适度都比公寓好点

  2021-01-17
• 了解ta
  王洪旭 经纪人

  各有优势，看你的需求，如果想长期投入公寓的回报率比较高，如果想过几年转手卖建议买住宅

  2021-01-17
• 了解ta
  赵嘉伟 经纪人

  住宅是不动产权证

  2021-01-17