买二手房增值税国家怎么规定的。
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契税不足两年会产生增值税,费率为5.3%
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之前5.6%现在5.3%
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了解ta
增值税就是个人所得税,这个税是国家征收的,是成交价的一个点。如果房子契税满五年并且是名下唯一一套住房,是不需要缴纳这个税的。如果房子契税不满两年。在缴纳个人所得税的同时还需要缴纳高增值税,俗称高税。征收比例是成家价的百分之五点三。这个税同样是交给国家的,所以能避开尽量避开。 比如说,从缴纳契税的当天开始,在不到两年内房子发生过户,需要缴纳个人所得税的同事还需缴纳高税。满两年之后。不需要缴纳高税。满五年,并且是名下或者是夫妻名下唯一一套住房,个税也是不需要缴纳的。 避免个人所得税的时候,满五年,唯一一套住房这两个条件缺一不可。
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那个地方的高税都不一样,平顶山这边不满两年的房子,大概5.5的高税。
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了解ta
你说的是不满两年的房子,有增值税,我们俗称高税,现在高税大家都避掉了,契税缴纳满二年过户就没有高税了,如果契税交纳没有满二年,是按百分之五点三出税的,不合算
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答: 您好!很高兴可以帮助到您!契税是看购房面积的,90平以下1%,90平以上1.5%;名下有房产的统一缴纳3%。