全部31个回答

• 了解ta
  王洪旭 经纪人

  你要是着急用钱那就的卖，不管合适不合适了， 你要是不着急用钱的话现在卖肯定不合适

  2021-02-05
• 了解ta
  张洪 经纪人

  首先得看你这套房子是否限售，限售的话你还卖不了，不限售的话，如果不是着急用钱的话，个人建议还是先不要卖，目前沈北发展趋势非常好，建议还是先保留

  2021-02-03
• 了解ta
  马超 经纪人

  有一个大税 不建议买 房子属于不动产你放5年有可能翻倍 对不

  2021-01-30
• 了解ta
  蔡贺 经纪人

  按照现在的房产局政策，没到5年卖不太合适

  2021-01-29
• 了解ta
  王洪旭 经纪人

  现在卖肯定不合适，你现在房本还没下来，也不能过户，如果网签没签你可以问问开发商能不能给你更名

  2021-01-28
• 了解ta
  刘晓亚 经纪人

  这会卖不合适，你下房有房本的在卖，房证手续齐全就可以卖

  2021-01-28
• 了解ta
  李雪峰 经纪人

  首先，备案5年内限售。 其次，得下房证后才能交易。 还有一点，5年内还有大税。各项费用加起来，可能不太适合出手。

  2021-01-26
• 了解ta
  黄安 经纪人

  不合适啊，没证卖不上价，有证税又太大。建议等两年再卖。

  2021-01-26
• 了解ta
  王洪旭 经纪人

  房子没有房证卖不上价格，而且也没人敢买

  2021-01-26
• 了解ta
  王丽君 经纪人

  现在不是说合适不合适的问题 首先是你能不能卖，是否涉及到限售；其次是房子是否下房证，这个是前提。

  2021-01-26
• 了解ta
  王志飞 经纪人

  如果您需要卖方可以联系我，有什么问题也可以随时咨询，希望我的回答对您有所帮助。

  2021-01-25
• 了解ta
  王巍 经纪人

  不合适，22 23年也有很多交房的。建议再等等

  2021-01-25
• 了解ta
  张放 经纪人

  房证下来可以过户，但是未满五年有6.3的税，含有百分之一个税.90平以上买方也有1.5的税，不到90平1的税，还需要评估房价，看是否能避1的个税

  2021-01-25
• 了解ta
  马筱婷 经纪人

  首先看一下是否为沈阳本地户口是否限售，不限售还要看一下房值是否好有增值空间，如果没有6.3的大税也是一笔不小的数目，需要综合市场和房值具体看划不划算。

  2021-01-25
• 了解ta
  王文庆 经纪人

  如果还有还有开发商就去售楼处问问现在的房价，没有了去58看看房价，你现在没有证件 没人敢买

  2021-01-25
• 了解ta
  富玉 经纪人

  房证下来就可以买卖，但是没满五年有大税

  2021-01-25
• 了解ta
  于群 经纪人

  第一看看是不是限售 第二不限售的话需要承担5.3的增值税和1的个税

  2021-01-25
• 了解ta
  倪小涵 经纪人

  你好，有房证才可以卖，但是契税没交满五年，有一个大税，是6.3%，这个就看你当时买房子是多少钱，现在能卖多少钱，是不是贷款买的，这些了解了之后，才能知道你现在卖房子合不合适

  2021-01-25
• 了解ta
  王莹 经纪人

  只要确定下房的同时能下房产证等相关证件就能卖，合适不合适还得看二手房的市场行情，至于现在的沈北二手房交易目前集中在道义大街沿线

  2021-01-25
• 了解ta
  程新 经纪人

  下房办理房证就可以卖了，只不过未满五年需要交大税，总房款的5.3%

  2021-01-25