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购买房产证还未出的二手房

您好:我欲购买某楼盘二手房,该房房产证要到明年4月份才能拿到,我打算和业主签订《售房定金协议书》并交付定金XX元(购房款的一半),然后让业主开出委托领取房产证递交给开发商,期间的协议书及委托书都会拿去律师行公正,协议书内明确购房款及定金的付款方式,房产证出来后一周内签订买卖合同及过户等要求,请专业人士指教指步骤是否合适,如果有任何意外,向法院起诉后我们可否拿回定金。

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徐江华 经纪人

先等产证出来再说吧。不然会出事的。

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