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购房政策,怎么计算二套房或三套房

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    刘海超 经纪人

    以家庭为单位,包含未满十八岁的小孩,看名下共有多少套

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    吴治平 经纪人

    您好,二套房和三套房以家庭为计算单位.与二套房三套房有关的是首付,贷款和契税。假设您名下有三套房,都是全款和已结清尾款,那么再次买房首付和贷款都按首套计算,契税按三套计算。假设您名下有三套房,只有一套还在贷款,那么再次购房,首付和贷款按两套计算。本地政策是这样的。

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    范华林 经纪人

    这个看你是公积金还是商贷,公积金要做房查,商贷之前的房子没有贷款,再买房子还是按首套房的利息算,但房管局交税还是要以家庭为单位房查。

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    武玉祥 经纪人

    您好,二套房和三套房以家庭为计算单位。与二套房,三套房有关系的是首付,贷款和契税。假设您家庭名下有三套房,但都是全款或者已经结清贷款,那么您再买房首付和贷款都按首套计算,契税按三套计算。假设您家庭名下有三套房,只有一套在还贷款,那么您再买房,首付和贷款都按二套房计算,契税还是按三套计算。各个地区的具体政策会有些不同,请以当地的政策为准。

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