全部47个回答

• 了解ta
  曹利强 经纪人

  卖方承担：个税+增值税；买方承担：契税！但是卖方一般都是到手价！所以基本都是买方承担所有税费！契税和个税没有变化，只有增值税有原来的5年变为现在的5年了。以后增值税就没有两年之说了哦！就去掉了一个2年的分界线！

  2021-01-27
• 了解ta
  陆宇辉 经纪人

  卖方承担的是增值税和个税，买方承担的是契税，但是上海这边讲的都是一个到手价，所以税费一般都是下家承担的。新政出台只是限制了一部分离婚投资买房的，增值税两年变五年所以现在国家变相的在增加税收。

  2021-01-27
• 了解ta
  朱治富 经纪人

  卖方承担个税，增值税；买方承担契税。

  2021-01-27
• 了解ta
  孟新建 经纪人

  卖方承担：个税，增值税；买方承担：契税！但是卖方一般都是到手价！所以基本都是买方承担所有税费！契税和个税没有变化，只有增值税有原来的5年变为现在的5年了。以后增值税就没有两年之说了哦！就去掉了一个2年的分界线！

  2021-01-27
• 了解ta
  袁宁 经纪人

  卖家承担增值税和个税，买家承担契税

  2021-01-27
• 了解ta
  何小苏 经纪人

  卖方承担：个税，增值税；买方承担：契税！ 但是卖方一般都是到手价！所以基本都是买方承担所有税费！ 契税和个税没有变化，只是增值税从原来的两年变为五年了。以后增值税就没有两年之说了！就去掉了一个2年的分界线

  2021-01-27
• 了解ta
  项立巍 经纪人

  卖方承担：个税，增值税；买方承担：契税！ 但是卖方一般都是到手价！所以基本都是买方承担所有税费！ 契税和个税没有变化，只是增值税从原来的两年变为五年了。以后增值税就没有两年之说了！！！

  2021-01-27
• 了解ta
  沈激灏 经纪人

  您好，卖家基本上依然是把税费算在房价中加到买家身上的。

  2021-01-27
• 了解ta
  谭秋 经纪人

  卖方承担：个税，增值税；买方承担：契税！ 但是卖方一般都是到手价！所以基本都是买方承担所有税费！ 契税和个税没有变化，只是增值税从原来的两年变为五年了。以后增值税就没有两年之说了！！！

  2021-01-27
• 了解ta
  陈琴 经纪人

  你好，卖家基本上没有什么变化的，税费都加在买家的头上了

  2021-01-27
• 了解ta
  彭德成 经纪人

  房东到手价。税费买家承担

  2021-01-27
• 了解ta
  杨文娟 经纪人

  现在房东都讲的到手价.税费基本上都是买家承担的. 还是要抢满五年的房子

  2021-01-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  主要是房产证满两年，不满五年的房子增值税会不一样，其他不变的。一般实际成交时房东基本上都是净得价

  2021-01-27
• 了解ta
  赵剑 经纪人

  主要是房产证满两年，不满五年的房子增值税会不一样，其他不变的。一般实际成交时房东基本上都是净得价

  2021-01-27
• 了解ta
  刘运祥 经纪人

  卖交易时的税费主要有：增值税及附加税、个人所得税、契税等

  2021-01-27
• 了解ta
  汪街苟 经纪人

  新政策出台只是调整了没有满五年要缴纳全额增值税，其他的没有变化。

  2021-01-27
• 了解ta
  翟建伟 经纪人

  上海买卖交易时的税费主要有：增值税及附加税、个人所得税、契税等，前两者应是房东缴纳，后者为买方缴纳；但目前因为卖房者多为到手价，所以税费基本上全由买方承担。

  2021-01-27
• 了解ta
  王晓羽 经纪人

  买房承担的税费和原来政策一样，卖房增值税现按照满五年和未满五年交税的。

  2021-01-27
• 了解ta
  沈激灏 经纪人

  您好，新政策针对的主要是不满五年的商品房要征收全额增值税。

  2021-01-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  承担的税费没有变化，只是税费的金额变了，不满五年的房子需要承担全额增值税费，满五年的房子需要承担差额增值税，个人所得税和契税不变

  2021-01-27