产权证上是父母女三人联名,未做过份额划分,现父亲过世,咨询房产交易中心
答先做父亲部分的房产公证后女儿母亲份额可以重新划分。公证完交至中心,发现公证书上写的是三人各三分之一产权,母女的份额中心不可另行划分,请问一方过世,份额是否只能平均划分,还是剩余部分可按实际需要划分
全部15个回答
-
了解ta
因为产证是没有确定好份额的,您父亲去世,在变更产权的时候,交易中心会认定每个人占产权的13,没有办法重新划分份额。唯一能做的就是继承的份额您和您母亲中的其中一个人可以选择放弃继承,把继承的份额让给一个人。后续更加容易脱手(友情提示:继承房子在出售的时候需要缴纳继承产生的20%个税,但是交易有一个前提满五年唯一免征个人所得税)希望能帮到您
-
了解ta
因为产证是没有确定好份额的,您父亲去世,在变更产权的时候,交易中心会认定每个人占产权的13,没有办法重新划分份额。唯一能做的就是继承的份额您和您母亲中的其中一个人可以选择放弃继承,把继承的份额让给一个人。后续更加容易脱手(友情提示:继承房子在出售的时候需要缴纳继承产生的20%个税,但是交易有一个前提满五年唯一免征个人所得税)希望能帮到您
-
了解ta
您好只要协商好就可以,感谢您的提问
-
了解ta
都可以的,自己协商好就可以的。
-
了解ta
可平均划分,也可给其中一方
-
了解ta
可平均划分,也可给其中一方
-
了解ta
和母亲可以平均划分,也可以给母女其中一人。
-
了解ta
和母亲可以平均划分,也可以给母女其中一人。
-
了解ta
和母亲可以平均划分,也可以给母女其中一人。
-
了解ta
可以平均划分也可以划分母女当中的一个人。
-
了解ta
可以和母亲平均划分
-
了解ta
份额可以平均分配
-
了解ta
可以划分13和23,也可以分为各占12.
-
了解ta
现在可以直接划为母亲或女儿 也可以平均划分
-
了解ta
和母亲可以平均划分,也可以给母女其中一人。
相关问题
-
【悦晟新苑】 悦晟新苑的房子什么时候可以交易,产权证具体什么时候下来
答: 悦晟新苑的产证基本上都可以办理了,可以交易过户
-
【华瑞紫金嘉苑】 现在二手房可以有产权证吗,可以直接交易不
答: 华瑞紫金嘉园2022年交房的小区,二手房已经可以直接交易了,已有不少房产证下来了,契税满二,税费较低。
-
【朗芳园】 产权证没下来怎么可以登网交易呢?
答: 没房本、没办法做网签!
-
【汪家花园】 这个房子不是没有产权证?怎么交易?国家都不支持这种房子买卖!
-
【龙泽国际(路北)】 没有《不动产权证》交易房屋靠谱吗?
答: 龙泽国际商品房,有部分人下本了,龙泽国际回迁房也有一栋是商品房,目前还没有下本,可以等两年,应该会下班嗯。但是房子只要有那个搬迁的合同证明应该没问题
-
【新天地美域十六区】 没有《不动产权证》的房屋怎么交易?怎么过户?
答: 可以先交首付,房主抓紧时间办房本!等房本下来再过户!或者房本满两年再过户,少花过户费!