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继承的房产,现想出售,要承担哪些税费

继承的房产,现想出售,要承担哪些税费

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陈燕 经纪人

要看是普通住宅还是非普通住宅了。普通住宅,满五年,并且名下没房子,就不用交税,名下有房百分之一个人所得税,还有交易手续费几百元。不满五年,营业税全额的百分之5.55,个人所得税百分之一。非普通住宅:满五年,差额的百分之5.55,名下有房,百分之二的个人所得税,名下没房就不用交。不满五年全额百分之5.55,百分 之二的个人所得税。

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    陈燕 经纪人

    要看是普通住宅还是非普通住宅了。普通住宅,满五年,并且名下没房子,就不用交税,名下有房百分之一个人所得税,还有交易手续费几百元。不满五年,营业税全额的百分之5.55,个人所得税百分之一。非普通住宅:满五年,差额的百分之5.55,名下有房,百分之二的个人所得税,名下没房就不用交。不满五年全额百分之5.55,百分 之二的个人所得税。

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    王海峰 经纪人

    继承的房子出售的话就没有费用啊,您出售是按照国家规定是要缴纳您自己的个税和营业税。如果房本满五年面积不超过140平米就是免征营业税,如果此房是您家庭唯一住宅就免征个税

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    薛英伟 经纪人

    跟以前一样满5年契税,不满5年契税营业税个税。

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    李海燕 经纪人

    跟以前的税费一样,营业税契税个税

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