本地户籍拆迁,一个家庭可以购买两套拆迁迁安置房吗??有了解情况的不?
全部1个回答
-
具体要看当地是否有限购政策。一、如果父母名下无房,子女购房属于首套房;如果父母名下已有房产,子女购房则属于二套房。二、银行认定为二套房的七种情况1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房详解:根据目前银行"认贷又认房",如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房详解:过去只"认贷",这种情况不算二套房,但现在加了"认房",虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是"认房又认贷",也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房。
相关问题
-
本地户籍拆迁,一个家庭可以购买两套拆迁迁安置房吗??有了解情况的不?
答: 具体要看当地是否有限购政策。一、如果父母名下无房,子女购房属于首套房;如果父母名下已有房产,子女购房则属于二套房。二、银行认定为二套房的七种情况1、父母名下有住房,以未成...
-
本地户籍拆迁,一个家庭可以购买两套拆迁迁安置房吗??有了解情况的不?
答: 具体要看当地是否有限购政策。一、如果父母名下无房,子女购房属于首套房;如果父母名下已有房产,子女购房则属于二套房。二、银行认定为二套房的七种情况1、父母名下有住房,以未成...
-
我家庭财产分家时我分得的房屋被拆迁后尚未安置的房屋(已确定安置房屋的面积与套数)我要求法院确权,法院能以物权法第30条来认定房屋标...
答: 公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。那么,公...
-
非本市户籍不满累计缴纳两年社保的条件,购买的是符合可上市的征地拆迁安置房,房东刚取得初始划拨的产证还未交过土地出——无锡
答: 你好,我是小思,交易还未交过土地出让金的安置房是无法进行正常过户的,可以购买,但买方权益无法得到保障。安置房一旦缴纳土地出让金即计入名下房屋套数,非本市户籍无论购买新房还...
-
拆迁分到三套安置房,两套是我和父母的名字,一套是我,儿子和父亲的名字,现因家庭不合闹分家
-
房子去年已被拆迁了政府赔安置房,房子是大家庭时建的、我们三兄弟已分户十年共三户七人口全安置共三百.