全部5个回答

• 了解ta
  汪佳 经纪人

  你说的情况得分为两种，分为交税和贷款。如果你是把浦西的房子（前提你是只有这么一套房子，这个房子的产证上面是有你名字的，你老婆也没有别的房子的)卖掉,那么你交税就是按首套来算（具体交税细节就不一一复述了），贷款的话如果你以前没有贷过款，按首套算，贷过的话就不是首套了

  2012-01-15
• 了解ta
  戴秀培 经纪人

  这要看你之前有贷款哇？之前有贷款，这次还想贷，贷款算二套，利率上浮；之前有贷过，这次不贷，按首套。之前没贷过，这次想贷，只要房子卖掉，还是算首套。如果你是上海户籍，不卖也可再买第二套。如果不是上海户籍，那必须要卖了再买，不然限购！还要提供两年以内13个月社保证明/税单。

  2012-01-15
• 了解ta
  戴秀培 经纪人

  这要看你之前有贷款哇？之前有贷款，这次还想贷，贷款算二套，利率上浮；之前有贷过，这次不贷，按首套。之前没贷过，这次想贷，只要房子卖掉，还是算首套。如果你是上海户籍，不卖也可再买第二套。如果不是上海户籍，那必须要卖了再买，不然限购！还要提供两年以内13个月社保证明/税单。

  2012-01-15
• 了解ta
  罗迪光 经纪人

  以家庭为单位，认房又认贷，名下又套房，再买就属于而套房。

  2012-01-15
• 了解ta
  陈林 经纪人

  算，你有套房子，在买进，算第2套

  2012-01-15