7o年产权是使用权居住权?
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了解ta
是的,不过到期后需要缴纳一些税
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房屋产权是没有期限的,永久的。7O年是土地使用期限,年满后需要依照规定支付土地使用权出让金。
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所谓的70年产权指的是开发商向政府的拿地时间,房子是不动产(永久的),但是下面的地是开发商向政府购买的70年使用权,关于居住权这一块,是2021年最新实施的民法典上的内容,产权人可对房屋设置居住权人,设立了居住权的房屋一般来说禁止出售,即使出售居住权也会大于产权。就是换了业主,但是拥有房屋居住权的人依旧可以居住在里面。
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对的 ,70年以后缴纳契税就可以
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了解ta
所谓的70年产权指的是开发商向政府的拿地时间,房子是不动产(永久的),但是下面的地是开发商向政府购买的70年使用权,关于居住权这一块,是2021年最新实施的民法典上的内容,产权人可对房屋设置居住权人,设立了居住权的房屋一般来说禁止出售,即使出售居住权也会大于产权。就是换了业主,但是拥有房屋居住权的人依旧可以居住在里面。
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对的,一般商品住房都是70年产权,后续都要续费的
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对的,70年之后可以继续居住,但是我要缴纳契税
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了解ta
中国的住房土地使用权70年产权出现起因于在1986年制定的《中华人民共和国土地管理法》,而从此之后,中国的土地使用权才可以转让交易。按照当时立法意图一是不改变土地的公有性质,使用权有限,否则为永久产权,公有土地的性质也就改变;二是要让土地使用权能够可转让与交易,否则完全公有产权的土地是无法转让与交易。 房屋产权是房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40年,50年或者70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。但“自动续费”该如何续期,目前国家尚未出台相关实施细则。
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了解ta
房屋产权就是对房屋的所有权和处置权,和使用居住权的概念并不等同。
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了解ta
对的。70年后可以继续居住,要交契税
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了解ta
买卖使用权
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了解ta
70年产权,50年产权,40年产权,是国家划分土地的时候规定的。 使用权的房子是国家分给职工使用的,每个月要交使用的一个费用,就是一个管理费。 居住权一般是亲属或者是直系亲属设立的一个租赁合同,期限为多少年到期解除或者亲属死亡合同结束。
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离婚案件,房屋产权为男方,考虑到女方带孩子,可否判决产权与使用权分离,判决给女方居住权?
答: 你好,一般不会判决产权和居住权分离,建议协商处理
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您好,请问只有居住权的房子是否可以购买?是否存在今后房子被收回的风险?同样的房子,产权房和只有使用权的房子价格应该差多少?谢谢!—...
答: 您好,只有居住权的房子可以购买,但您拥有的只是该房屋的使用权,并不拥有产权,也就无权处置房屋。同样的房子,产权房和只有使用权的房子价格差没有固定的。
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老君堂村绿洲花园是要拆迁吗?它是单位分的房子,只有居住权没有使用权是吗?怎样可以变为大产权?(来自上海绿洲花园小区)
答: 去交易中心转产权 带上居住协议 个人身份证
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使用权公房可以交易吗? 看到一条信息是使用权公房的 备 注:该房屋属于单位集资房,只有居住权,没有产权 如果可以怎么办手续?
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没有产权证的房屋经法院判决取得了使用权和居住权可以上户口吗
答: 可以的
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上海虹口区申请共有产权房,房屋使用权转产权以及居住权
答: 需要看整体案情证据需要看整体案情证据