全部17个回答

• 了解ta
  陈昆 经纪人

  首先看您是否有贷款记录（无算首套 有算二套） 看选房区域 区域影响网签 所有贷款基准是网签价

  2021-03-03
• 了解ta
  刘春丰 经纪人

  贷款需要看新房还是二手房，也需要看您购买区域指导价。

  2021-03-03
• 了解ta
  马欣 经纪人

  贷款需要看买的房子是新房还是二手房，新房成交价贷款，二手房网签价贷款 一般贷款房价一半左右

  2021-03-03
• 了解ta
  任红净 经纪人

  您好首套贷款140万，二套贷款86万，除去贷款就是您的买房首付。

  2021-03-02
• 了解ta
  刘康 经纪人

  主要看您有没有贷款记录的 还有房子位置 二手房买卖中介费1%

  2021-03-02
• 了解ta
  宋文辉 经纪人

  您(家庭为单位)在外地的房子是否有贷款，如果没有贷款是首套首贷，首付35% （普通住宅），40%（非普住宅）。如果有贷款买房记录，普通住宅首付60% ，非普通住宅80%，希望能帮到您

  2021-03-02
• 了解ta
  王洪伟 经纪人

  这不是一句两句能说的清查的。首先得看您外地的房（已家庭为单位）是否是全款购买的，没有贷款记录的请款下在京买房按首套房算，否则就是按二套房计算。还得看您北京的房子原房主是否是满五唯一的。还得看您具体户口是哪个城区的等等。税费算起来很复杂的。希望能帮到您！

  2021-03-02
• 了解ta
  董凯 经纪人

  一手和2手不一样啊

  2021-03-02
• 了解ta
  徐强 经纪人

  那您有没有贷款记录

  2021-03-02
• 了解ta
  孟冲冲 经纪人

  那要看您外地的房是贷款买的还是全款买的（以家庭为单位），如果您和您爱人没有贷款买房记录 那就是首套首付，普宅35% 非普40%；如果有贷款买房记录 那就要按二套首付比例 普宅60% 非普80%

  2021-03-02
• 了解ta
  王建章 经纪人

  您好我爱我家王建章很高兴为您服务！首套60%！二套！40%！

  2021-03-02
• 了解ta
  常利杰 经纪人

  您好，如果您外地的房子有过贷款记录，在京买房的话贷款是二套，契税首套，二套首付60%，首套35%

  2021-03-02
• 了解ta
  郭增强 经纪人

  如果您在京无房属于首套购房，如果您在外地有贷款二套贷款，二老贷款普通住宅需要首付60%，非普通住宅需要首付80%，如果您外地没有贷款记录，首套购房普通住宅首付35%非普通住宅首付40%。

  2021-03-02
• 了解ta
  李洋洋 经纪人

  您好，您外地的房子要是贷款买的，您再购房就是二套购房，首付60%，贷款40%，如果您外地的房子是全款买的，那您在购房就是首套购房，首付35%，贷款65%

  2021-03-01
• 了解ta
  王佳兴 经纪人

  北京地区购房认房认贷，外地房子如果全款没有贷款记录的话北京算首套 首付30，二套60

  2021-03-01
• 了解ta
  高猛 经纪人

  如果外地的房子是贷款买的，贷款就算二套，全款买的，贷款就是首套。首套可以贷款65%，二套贷款40%，240玩的房，满贷情况下首套贷140万，二套贷86万

  2021-03-01
• 了解ta
  贾建一 经纪人

  外地房如果是贷款买的就算二房。首付是网签价的60%，贷款最多40%。外地房如果是全款买的，在北京贷款就算首套首付网签价的35%，贷款多少看具体小区，面积大小。都有关系。契税算首套

  2021-03-01