否则我的定金不退。找亲戚借了好多钱，（意向书规定我不履行合约定金没收，没有写中介的违约赔偿）
你好，我之前看中了一套房子，不是二手房在中介那里看到的，中介手收了我一万块钱定金，签了份购房意向书，保证三十日内在中介见证下雨卖方签订正式房屋买卖合同，否则我的定金不退。现在已经过去50多天了，中介那一打电话就是说房主还没回来要我等，要是等不了就退我一万块钱，我为了买这套房子把售楼部缴纳的房款定金都退掉了，找亲戚借了好多钱，现在就这样拖着，我改如何维权。（意向书规定我不履行合约定金没收，没有写中介的违约赔偿）
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定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 1、定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律或者合同的规定，由一方按合同标的额的一定比例预先给付的金钱。 2、定金包括立约定金、成约定金、解约定金还是证约定金等。定金的数额不得超过主合同标的额的20%。 3、定金罚则是一种惩罚性规定，目的在于督促当事人正确、积极行使权利。
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答: 您好，房主违约后根据签订的合同赔偿您违约金。
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答: 您好，合同已经签订，若买方毁约，可以根据合同内容要求赔偿。
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