请问泰和县乡镇的土地证过户需要什么材料
你好，我的情况是这样，我在泰和县碧溪镇圩镇买了人家的二手房，该房是98年建的，并且发了土地使用证及房产证，但该房主从没有缴过契税（土地出让费），现在过户费用是不是要好多钱。购房协议又写好了过户费用由买房人承担。卖方是不是还得补齐什么资料？谢谢！
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了解ta
98年建造的大部分都是房改房，房改房当时买的都是单位房子，所以都没有交契税，费用很低的，没有多少钱，小于90平的，交房价的1% 90平---144平，交房价的2% 大于144平的 交房价的4% 土地出让金是按地段收取的 （3元---16.5元）
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