单身时购买了一套房子 这个房子是否是我个人财产或是否是夫妻共同财产 认定是否是婚前财产 又该怎么算
我是几年前 单身时购买了一套房子 当时和开发商签订合同和手写发票 今年7月份 换成 正规发票 房产证还没有下来 现在我10月份快要结婚了 请问 如果我结婚后房产证下来了 这个房子是否是我个人财产或是否是夫妻共同财产 如果去办房产证还需要配偶到场么 我这房子 认定是否是婚前财产 是以什么为准 是手写发票 合同 还是正规发票 房产证 我这房子有贷款也是婚前办理的 又该怎么算 请帮忙解释下 非常感谢
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1、根据规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 2、婚前储蓄应当各自属于个人财产，如能提供证据证明，在分割房产时应当予以考虑。
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