全部26个回答

• 了解ta
  高傲 经纪人

  您好！一般税费是卖方出

  2021-03-21
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好 一般税费都是卖方出 商业差不多是10%这个样子

  2021-03-19
• 了解ta
  谢鑫 经纪人

  一般税费都是卖方出，商业差不多是10%这个样子

  2021-03-18
• 了解ta
  吴坤刚 经纪人

  国家正常规定是卖方10%，但是实际上都是买房出这一笔钱，卖方一般是净收！

  2021-03-18
• 了解ta
  陈加辉 经纪人

  您好，卖的话，买方出税费

  2021-03-15
• 了解ta
  自秀华 经纪人

  这个要看买卖双方是怎样协商缴税的，正常税费是10%

  2021-03-15
• 了解ta
  朱弘 经纪人

  一般来说，二手商铺需要缴纳以下税费： 买家需要缴纳的税费有： 房产交易税：11元平方米。 房屋登记费：550元本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 权证印花税：5元本。 印花税：房屋产价的0.05%。 契税：交易价(或评估价)×4%。 卖家需要支付的税费有： 1、房产交易税：3元平方米。 2、印花税：房屋产价的0.05%. 3、土地增值税： 可提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金）×适用税率。 不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%）×30%。 4、个人所得税： 据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%，转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。 5、营业税及附加税： 可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)×5.5%； 不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%； 税费为差额的5.56% 6、土地出让金： 商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收； 商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%； 办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。 7、土地出让金契税： 按本次征收土地出让金价款的3%征收。

  2021-03-15
• 了解ta
  王洪友 经纪人

  卖方是不出费用的

  2021-03-15
• 了解ta
  宗吉林 经纪人

  卖房不需要上交税费，税费由买房出，可能上的税是60万左右

  2021-03-14
• 了解ta
  李超 经纪人

  您好，目前这个税费由买方出啊

  2021-03-14
• 了解ta
  王永国 经纪人

  卖房净收，不用出

  2021-03-14
• 了解ta
  李梦恒 经纪人

  卖方需要缴纳个人所得税，但一般都是由买方出的。

  2021-03-14
• 了解ta
  魏元凯 经纪人

  一般都是由买方出 谁得利谁承担义务

  2021-03-14
• 了解ta
  龙艳梅 经纪人

  在昆明目前卖当不出税费，都是买房出

  2021-03-14
• 了解ta
  浦金骄 经纪人

  商铺百分之10.7的税

  2021-03-14
• 了解ta
  张小雄 经纪人

  您好，在昆明目前卖方不出税费，由买方出

  2021-03-14
• 了解ta
  胡平洪 经纪人

  你好，在昆明的话，卖方是不需要出水税的，

  2021-03-14
• 了解ta
  张玉 经纪人

  您好，一般情况下卖方是不出税费的。商铺税费的话一般包含5.6%的增值税1个点个税，3个点契税。还有商业附加税等，基本上13个点的税费。

  2021-03-14
• 了解ta
  雷治宇 经纪人

  你好。卖的话，买方出。

  2021-03-14
• 了解ta
  袁欢 经纪人

  百分之十的税费

  2021-03-14