全部6个回答

• 了解ta
  詹国权 经纪人

  告诉你，最好别到私人去买房子，现在到处是骗子，交易流程不说，付点中介费买个安心，房款被骗就别后悔了，流程都是一个样，如下

  2011-09-23
• 了解ta
  杨雪 经纪人

  你好，买二套和一套的程序是一样的，如果你从私人处买，就省去了中介环节。一种是你不需要贷款： 1 你所买的房子有贷款，先让上家（卖房子的人）把贷款还上，着可能需要时间，因为现在的银行都要提前预约的。 2 和你的上家到你所在区的房地产交易中心签定买卖合同。同时要把首付3成付给房东。 3 按照交易中心的步奏审税，交税。 4 过户当日要把剩下的房款付给房东。 5 交房当日要把尾款给房东，尾款一般是1到2万。 如果你要贷款： 前面的都一样，就是在签了合同后，办理贷款手续。你是二套，首付要6成，签合同时就要付给房东的。 其他的一样。

  2011-09-23
• 了解ta
  邓乐章 经纪人

  不知道你是一次性付款还是按揭的，但是建议你资金最好还是监管在银行，由银行来把控交易风险！交易过程就是先协商好价格、付款方式（这个很重要），然后签合同，再付定金！贷款的话就找好银行，做资金监管！这边银行会去帮你操作把控了，到时候过户就可以了！一次性的先协商好价格、付款方式（这个很重要），如果红本在手的，就直接过户，交钱就完了！

  2011-09-22
• 了解ta
  林显志 经纪人

  就是私下交易。正常的流程为：定金，签买卖合同，办理贷款，交易过户，其他水电煤气的过户。

  2011-09-22
• 了解ta
  李彬 经纪人

  首先双方谈好价格和付款方式（即一次付清还是分2次付清），之后就该付定金了，请注意：是定金而不是订金！这是为了防止双方反悔，谁反悔就双倍偿还定金。，付完订金对方就交房，我先拿到钥匙，然后双方签订一个合同，约定办过户的时候付余款。

  2011-09-22
• 了解ta
  高响响 经纪人

  到建委打个网签合同.办理全款过户手续就行了

  2011-09-22