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经济适用房和商品房的房产证

从房产证上可以直接看出对应的房屋是经济适用房还是商品房吗?

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房屋产权证书基本上有三种:普通商品房、经济适用房、房改房。这三种产权证书在本质上是没有区别的,都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证,其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。但是在使用和交易方面有着一定的区分。 经济适用房与商品房主要的区别在于: 5年之内的经济适用房只能出售给具有经济适用资格的人 5年之后要转为商品房,需要交纳10%的土地出让金,这样就可以出售给不具有资格的人了。如果买方有资格,也愿意按照经济适用房购买,仍然可以按经济适用房购买。

全部5个回答

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    苏县江 经纪人

    可以看到的,房产证上面右边上角就有写的

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    卢晓龙 经纪人

    在房产上可以看得出来的 希望帮到您

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    倪林玲 经纪人

    可以从产证看看出来的,在产证打开右面空白处,开发商处买的叫商品房,动迁房可看到商品房(动迁),增宅房可以看到商品房(增宅)等字样。希望能帮到您

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    郑兆生 经纪人

    可以的,正常的产证有商品房,动迁房,经济适用房,房改房,和已购公房等。有些是要符合上市条件才可交易的。

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    账号已注销 经纪人

    房屋产权证书基本上有三种:普通商品房、经济适用房、房改房。这三种产权证书在本质上是没有区别的,都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证,其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。但是在使用和交易方面有着一定的区分。 经济适用房与商品房主要的区别在于: 5年之内的经济适用房只能出售给具有经济适用资格的人 5年之后要转为商品房,需要交纳10%的土地出让金,这样就可以出售给不具有资格的人了。如果买方有资格,也愿意按照经济适用房购买,仍然可以按经济适用房购买。

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