全部17个回答

• 了解ta
  李同森 经纪人

  （一）回迁房大部分是划拨性质不能进行直接买卖交易，商品房可以直接上市交易； （二）回迁房基本不能直接贷款，商品房申请贷款较简单； （三）商品房相对于回迁房价格较高，数量也较多，选择的空间更大； （四）回迁房再次交易的难度较大，商品房办理产权证相较容易、二次交易较简单。

  2022-11-27
• 了解ta
  张雪萍 经纪人

  建筑质量，物业管理和小区环境都有差距的，当然了，价格也同样会有差距的

  2021-04-10
• 了解ta
  王雪艳 经纪人

  商品回迁 质量就会不一样 物业管理也不一样

  2021-04-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  白给的和花钱的，你想想质量一样吗

  2021-04-02
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好 首先在房价上有区别，接下来是购买商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款，而回迁房享受国家优惠政策补贴，不含土地转让金，价格相对低廉，政府有关部门参照经济适用房标准核定价格，胡不能享有商品房上述功能，接下来是园区的配套以及物业管理都会有区别，居住舒适度也不同，希望我的回答可以帮到您。

  2021-03-30
• 
  c****y 热心网友

  回迁房是政府拆迁分划给拆迁户的房子，商品房是正常售楼处销售的一手房，商品房直接办的是一手房正常的手续，回迁房的话，直接拿房票去售楼处兑换

  2021-03-29
• 了解ta
  李同森 经纪人

  物业，建筑格局都有很大区别

  2021-03-28
• 了解ta
  赵景敏 经纪人

  当然有区别啊！物业管理有区别！建筑格局质量都有区别，住的人群也有区别

  2021-03-26
• 了解ta
  赵立明 经纪人

  商品和回迁楼，物业管理有区别，建筑格局也有区别

  2021-03-23
• 了解ta
  赵立明 经纪人

  楼房品质和质量都有区别，建筑格局有区别，物业费不一样

  2021-03-22
• 了解ta
  杨青林 经纪人

  商品和回迁，物业管理有区别，建筑格局也有区别的，人群素质也不一样

  2021-03-20
• 了解ta
  金忠杰 经纪人

  楼房品质和和质量都会有区别，物业费就不一样

  2021-03-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  楼房的管理不一样 买回迁楼也分小区 华晟就很好

  2021-03-18
• 了解ta
  田密 经纪人

  本质上就是小区品质不同 回迁先去大多数楼房质量 物业管理维护 小区环境 入住人员层次都与商品小区有很大的差别

  2021-03-18
• 了解ta
  何亮 经纪人

  楼房的品质，质量都会有区别，回迁几乎没有什么物业管理，商品物业管理服务很好的

  2021-03-17
• 了解ta
  付凯 经纪人

  小区品质环境都是有本质的区别的，物业水平也有很大差别

  2021-03-16
• 了解ta
  李严 经纪人

  商品房小区配套能齐全一些，商品房手续是开发商交易的流程，比如物业，小区环境，房屋质量，都会比回迁房好一些

  2021-03-16