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  欧阳敏 经纪人

  您好！二手房交易都有，国家收契税，个税满五唯一不交，不满五或不唯一要交个税，不满五年要交全额增值税，满五交差额增值税。

  2021-04-01
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  祁爱琴 经纪人

  您好！二手房交易都有，国家收契税，个税满五唯一不交，不满五或不唯一要交个税，不满五年要交全额增值税，满五交差额增值税。

  2021-03-23
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  徐仲红 经纪人

  您好，过户需要缴纳锲税，个税，本不满两年需缴纳增值税

  2021-03-23
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  沈金长生 经纪人

  契税：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 2、增值税：收费税率为5.6%。根据规定，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征增值税。 3、个人所得税：计算公式为应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)。根据规定，个人转让自用5年以上、并且是家庭少有住宅，免征个人所得税。 4、其他手续费：工本费，住宅类不动产登记收费标准为每件80元，非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。评估费，不同地方评估费不同，具体以当地收费标准为主。

  2021-03-23
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  杨亚超 经纪人

  卖方个人所得税和买方契税

  2021-03-23
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  魏爱洪 经纪人

  你好，二手房产交易都有，契税，个税和增值税

  2021-03-23
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  卜贵生 经纪人

  契税：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 2、增值税：收费税率为5.6%。根据规定，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征增值税。 3、个人所得税：计算公式为应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)。根据规定，个人转让自用5年以上、并且是家庭少有住宅，免征个人所得税。 4、其他手续费：工本费，住宅类不动产登记收费标准为每件80元，非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。评估费，不同地方评估费不同，具体以当地收费标准为主。

  2021-03-23
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  刘辉 经纪人

  需要缴纳个税和契税，如果房子不满五年还有个增值税

  2021-03-23
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  李志红 经纪人

  需要交个人所以税和契税的，也要根据房本的年限情况而定

  2021-03-23
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  张军 经纪人

  首先看房子的情况，房产交易一般有三个税，增值税，个人所得税，契税，普通住宅不满五年有全额增值税5.05，和一个点个税，满五年且唯一，免征，满五年不唯一，一个点个人所得税，非普通住宅，满五年唯一，差额增值税，满五年不唯一，多2个点的个税，不满五年，全额增值税，契税首套，面积大于90，1.5的契税，小于90，一个点，二套都是二个点

  2021-03-23
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  张慧灵 经纪人

  契税是必须要交的，增值税和个税的话要根据实际情况而定，文本费什么的基本上不会超过1000块钱

  2021-03-22
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  蔡轶林 经纪人

  契税是必交的，增值税和个税视实际情况而定，需要交的话就必须交，还有产证工本费等

  2021-03-22
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  刘生龙 经纪人

  1-目前昆明市场房子过户卖方一般都是净收（除个别继承，增值税等协商上）。 2-买方一般就是个税，契税，公证费，土地出让金，土地收益金，工本费，印花税等

  2021-03-22
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  朱潇男 经纪人

  下家的契税 上家的增值税 个税

  2021-03-22
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  王建举 经纪人

  契税，个税，增值税，满五年唯一的，个税免收，不满五年，或满五不唯一的，缴纳个税，不满五年，交全额增值税，满五年交差额增值税

  2021-03-22
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  王玉 经纪人

  1个点契税跟1个点个税

  2021-03-22
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  李倩倩 经纪人

  看房子证满几年，证满5唯一，只需要交契税，证满2年不满5年或满5年不唯一，需要交契税和个税，证不满2年，就需要交契税，个税，增值税。

  2021-03-22
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  朱志强 经纪人

  现上海买房需缴纳增值税，附加税，个税，契税，房产税。

  2021-03-21
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  王大朋 经纪人

  契税，个税，增值税

  2021-03-21
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  何菲 经纪人

  一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)； 2、 印花税：房款的0.05%； 3、 交易费：3元平方米； 4、 测绘费：1.36元平方米； 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05%； 2、 交易费：3元平方米； 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)； 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

  2021-03-21