请问我租的房子没签合同,但是房子没到期,房东要收房但不退房租怎么办
请问我租的房子没签合同,但是房子没到期,房东要收房但不退房租怎么办
全部1个回答
-
一般情况下,出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下,双方可提前终止合同,对于承租人来说,为保护自己的权益,应了解出租人提出提前终止租赁合同须具备的条件或理由,主要有: 1:承租人未经出租人同意,擅自将住房转租、转让和转借给他人; 2:承租人利用承租的住房从事非法活动,危害社会的公共利益; 3:承租人不遵守合同规定,拖欠房租和水电等费用累计达6个月; 4:承租人违反合同规定,不经出租人的同意擅自改变住房用途; 5:承租人严重损坏住房或住房内的设备、设施而拒不维修和赔偿的; 6:出租人因事先无法预料到的事情而必须收回住房自住; 7:出租的住房由于地震等原因发生重大损坏,威胁居住者的人身安全,且由房管部门书面证明应该改建。 作为承租人,在以下情况下亦可解除合同,但应事先通知并与出租人协商: 1:租赁的住房发生重大损坏甚至有倾倒的危险,而出租人拒不维修; 2:承租人在租赁该住房期间,已建成或购买了自己的住房,不需要再居住; 3:承租人的工作单位迁离城市或新的工作单位距离租赁的住房很远,交通不便,需要重新租赁住房。 值得一提的是,承租人由于第一条原因提出终止租赁合同时,不需给出租人补偿,承租人由于后两条原因需要终止合同的,要给予出租人适当的补偿。
相关问题
-
我合同没到期,要拆迁了房东说房租不用交了,两月后房东又来收房租,我可以不交吗不交吗?
答: 可以
-
请问我租的房子没签合同,但是房子没到期,房东要收房但不退房租怎么办
答: 一般情况下,出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下,双方可提前终止合同,对于承租人来说,为保护自己的权益,应了解出租人提出提前终止租赁合同须具备的条件或理由,主...
-
我刚刚搬进2个月,合同是2年。现在房东要收房,说是这2个月房租不要了,想问一下他们还要承担别的责任吗-杭州
答: 您好,房东没有权利这样做,合同没到期收回需要支付违约金,详情可以问问律师
-
我刚刚搬进2个月,合同是2年。现在房东要收房,说是这2个月房租不要了,想问一下他们还要承担别的责任吗-杭州
答: 您好,房东没有权利这样做,合同没到期收回需要支付违约金,详情可以问问律师
-
请问我租的房子没签合同,但是房子没到期,房东要收房但不退房租怎么办
-
我刚租了一个门面房租5万一年,定金1万,合同签的是房东两年之内不得收房
答: 买卖不破租赁,你有权继续租。可以起诉要求他承担违约责任。