上海满5年商品房交易,需交些什么税及费用比例?谢谢
全部18个回答
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房东缴纳增值税及附加费 ,个税。客户缴纳契税。
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个税,增值税,
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非普通需要差额的增值税,不唯一需要个税,契税必缴
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上家满五年是差价乘百分之5.3是营业税,不唯一就有2个点的个税,唯一就没有个税,下架是契税三个点。以上是非普通住宅的的税费。
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卖方交个税,买方交契税。
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增值税,附加税,个税,契税。
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增值税,个税,契税。
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普通住宅:满五年,增值税免征,非普通住宅:增值税为差额的5.25%
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需要缴纳契税:1%——3% 个税:1%——2% 增值税:5.5%
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满五年的房子,需要交差额增值税5%左右,个税2% 满五唯一的房子。差额增值税,免个税 契税也是不可少的,首套,小于等于90平的1%大于90平的1.5%,二套3%
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满五年,需要交差额增值税,和个税 满五唯一,交差额增值税。免个税
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契税和个税,满五唯一免征个税
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你好 很高兴为你解答 :您的产证满五年并且名下 上海仅有一套 是满五年唯一的情况下 卖房只有个税 买家有契税,满五年不唯一的情况下 多了增值税 ……具体是根据您房子的情况来的 !我们可以电话详聊
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普通住,(1)满五年唯一,税费免征(2)满五年不唯一,个税一个点。(3)不满五年不唯一,全额的增值税和一个点的个人所得税非普通住宅(1)满五年唯一,增值税的差额的5.05.(2)满五年不唯一,差额的5.05和二个点的个人所得税.(3)不满五年,全额的增值税和二个点的个人所得税.
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先看是不是普通住房是不是唯一的房子 满五年上海唯一住宅的话不付个人所得税 非普通住宅1%.2%.20% 3个套餐 契稅1$. 1.5% .3%
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您好,上海满5年商品房交易主要税费有:1、增值税(普通住宅免征,非普通住宅差额征收5.56%);2、个人所得税【唯一免征,普通住宅(核定价-增值税)*1%,非普通住宅(核定价-增值税)*2%】;3、契税【首套90平以内(核定价-增值税)*1%,首套90平以外(核定价-增值税)*1.5%,非首套(核定价-增值税)*3%】
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普通住宅满五年唯一房东没有税,不唯一1%个税。 非普通住宅满五年唯一,房东有差额增值税徐汇区计算公式(合同价减去原购入价格除以1.05乘5.3%)。不唯一的话2%个税,全额增值税合同价除以1.05乘5.3%。
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需要缴纳契税:1%——3% 个税:1%——2% 增值税:5.5%
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答: 契税,个人所得税,没满5年还有营业税!不过成都这边默认是由买方给的!目前报税不是以成交价,而是以指导价报税!
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二手房个人交易去哪里过户啊? 是去过户后地税局开凭证吗 多少费用
答: 您好,可以去大经路产权处,或者西环城路产权处。具体税费需要因房子大小不同。
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答: 要交个税,跟契税在是2手房税费