【广安康馨家园(南区)】 这个小区有房本了吗，房本是商品房吗，购房都包括哪些税，是否比商品房高

全部31个回答

• 了解ta
  杜海龙 经纪人

  您好，广安康馨家园得房子属于二类经济适用房，2015年左右交的房，房本一般是2016年2017年的房本，现在购买此小区房子不满五年唯一用房，需要缴纳1%或者3%契税，差个20%的个税，还有3%土地出让金！没有交易过的房子性质是二类经济适用房交易过一次的房屋性质是商品房，也可以等金通阳光苑下房本购买

  2021-06-19
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  李旭成 经纪人

  这小区的房子有房本 目前在售房源产权性质分为 商品房 按经济适用房管理 经济适用房过户需要补交网签价3%的土地出让金 商品房不需要.

  2021-06-09
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  李旭成 经纪人

  您好，广安康馨家园得房子属于二类经济适用房，2015年左右交的房，房本一般是2016年2017年的房本，现在购买此小区房子不满五年唯一用房，需要缴纳1%或者3%契税，差个20%的个税，还有3%土地出让金！没有交易过的房子性质是二类经济适用房交易过一次的房屋性质是商品房

  2021-05-05
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  岳宏武 经纪人

  这小区的房子有房本 ，小区房源分为两种产权性质 一种是按经济适用房管理 另一种是商品房 按经济适用房管理的房子 需要补交网签价格的3%土地出让金

  2021-04-29
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  白立华 经纪人

  这小区的房子有房本 目前在售房源产权性质分为 商品房 按经济适用房管理 经济适用房过户需要补交网签价3%的土地出让金 商品房不需要

  2021-04-24
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  张福龙 经纪人

  您好，广安康馨家园得房子属于二类经济适用房，2015年左右交的房，房本一般是2016年2017年的房本，现在购买此小区房子不满五年唯一用房，需要缴纳1%或者3%契税，差个20%的个税，还有3%土地出让金！这个小区现在都有房本，没有交易过的房子性质是二类经济适用房交易过一次的房屋性质是商品房

  2021-04-09
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  李旭成 经纪人

  康馨家园属于二类经适房小区，购房不满五年唯一的房子需要缴纳1%或者3%契税，差额20%个税，3%土地出让金，满五唯一的房子需要缴纳1%或者3%契税，和3%土地出让金

  2021-04-02
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  苗平平 经纪人

  康馨家园的房子是2015年左右交房的，房本一般是2016年-2017年下的，属于二类经适房小区，购房不满五年唯一的房子需要缴纳1%或者3%契税，差额20%个税，3%土地出让金，满五唯一的房子需要缴纳1%或者3%契税，和3%土地出让金

  2021-03-29
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  范玉蕾 经纪人

  您好：广安康馨家园南区已经有房本了，产权性质是二类经适房。购房二类经适房，有三种情况，第一种：不满两年的二类经适房，需要缴纳：契税、个税、增值税、土地出让金；第二种情况：满两年不满五年或者满五年不唯一的二类经适房，需要缴纳：契税、个税、土地出让金；第三种情况：满五年唯一二类经适房，需要缴纳契税、土地出让金。

  2021-03-28
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  岳宏武 经纪人

  这个小区有房本，是不是商品房取决于房本有没有过交易，交易过得是商品房，没有交易过的是经济适用房。经济适用房税费有契税，增值税（个人名下，房本满两年免征），土地出让金，个税（房本满五年且家庭唯一住房免征）。商品房没有土地出让金

  2021-03-26
• 了解ta
  龙作雨 经纪人

  您好，这个小区有房。70年产权住宅性质。没有交易过的房本是二类经济适用房。比商品房多一个3%的土地出让金。税费是契税，增值税（个人名下，房本满两年免征），土地出让金，个税（房本满五年且是家庭唯一住房免征）。

  2021-03-24