集资建房的国有土地使用权证划拨与出让有什么区别？
我在湖南双峰县青树坪镇购买一套集资建房的房子，现在要交房了，开发商说有国有土地使用权证，并且保证说是出让性质的而不是划拨性质的，请问出让与划拨到底有什么样区别？开发商的承诺相信吗？
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