全部36个回答

• 了解ta
  王富华 经纪人

  您好，王富华很高兴为您解答： 房子房产证或者契税满两年： 1、印花税：房款的0.05％； 2、交易费：3元／平方米； 3、营业税：全额的5.56％（普通房满2年减免）； 4、个人所得税：房款的1％（普通房满五年唯一减免）； 二手房满两年再出售的税率： 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5％缴纳；营业税：房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。房产证不满2年，按照5.55％缴纳营业税；房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）＊税率5.55％。 2、营业税商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）＊税率5.55％。个人所得税：房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一套房产免征个人所得税。卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照5％缴纳。商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）＊税率20％。 3、还需要缴纳的其他费用相对较少：交易费：6元／平方＊房屋平方数，工本费：一个证件80元；二个证件90，评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。 希望我的解答可以帮到您，如果仍有疑问欢迎来电咨询！感谢您的信任和支持，祝您生活愉快！

  2021-04-11
• 了解ta
  贺碧晶 经纪人

  没有了，只有1个点个税

  2021-04-10
• 了解ta
  韩金金 经纪人

  房产证满两年无高税，需要缴纳契税和个税

  2021-04-07
• 了解ta
  潘飞 经纪人

  房产证过两年以后就没有高税了

  2021-04-07
• 了解ta
  艾明远 经纪人

  没有高税了

  2021-04-06
• 了解ta
  刘鑫榆 经纪人

  没有了

  2021-04-05
• 了解ta
  杨华明 经纪人

  证满两年没有高税了，只有个税契税

  2021-04-05
• 了解ta
  张洁 经纪人

  证满2年免高税了，只缴纳个税与契税就可以

  2021-04-05
• 了解ta
  周玲 经纪人

  满2年没有增值税。只剩下契税，个税

  2021-04-04
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  满两年没有高税哦

  2021-04-04
• 了解ta
  高淑娟 经纪人

  您好，证满两年是没有高税的

  2021-04-04
• 了解ta
  蒋楚楚 经纪人

  过了两年就是个税了，没有高税了

  2021-04-03
• 了解ta
  翁荣健 经纪人

  证满两年是没有高税的

  2021-04-02
• 了解ta
  房新萍 经纪人

  证满两年没有高税

  2021-04-02
• 了解ta
  王温晴 经纪人

  2年是没有的已经满2年没有

  2021-04-02
• 了解ta
  孙金风 经纪人

  房产证过两年就没高税了

  2021-04-01
• 了解ta
  张雨 经纪人

  房产证过了两年以后就免高税了

  2021-04-01
• 了解ta
  刘猛 经纪人

  房产证过两年就没有高税了

  2021-04-01
• 了解ta
  刘增军 经纪人

  在济南就没有了

  2021-03-31
• 了解ta
  王瑾 经纪人

  过两年就没有高税了，只有个人所得税还有契税

  2021-03-31