买二手房需要注意什么
全部11个回答
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了解ta
个人征信良好,产权清晰 无查封 纠纷等等。
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了解ta
1:看好房谈好价格,先去房管局查询房子有没有抵押和查封问题,没有问题就可以交订金啦 2签订房屋买卖合伙,所有产权人必须到场签字 3如果房子还有贷款没有还清,房东要先去银行解除房子的贷款抵押,买家交付首付款,做评估报告,同时买家准备好按揭贷款申请材料和银行签订的贷款合同 4银行批贷之后,交完税就可以办理过户手续啦,一般在15和20个工作日就可以拿到房产证了, 5买家办理好产权登记以后,银行会房款给房东,房东收到房款以后,买卖双方共同前往房管局办理房屋的交接手续及各项费用结清,
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了解ta
再买二手房之前一定要核实征信有没有问题,房主那边有没有产权纠纷,产证是否清晰
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了解ta
一般你找中介的话都不需要担心什么问题,只需要把你的需求说出来就好了。如果需要贷款的话,征信记录要保持良好。
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了解ta
需要注意产权人是谁,有没有争议,还有买房之前一定要核实一下征信有没有逾期
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了解ta
个人征信良好和产权核实无查封纠纷等等
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了解ta
最主要的是,房产证有无积木分纠纷
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了解ta
产证是否清晰,有没有纠纷。另外,有很少很少一部分安置房质量有些逊色,要注意看下房间没墙面是否完整。希望能帮助到您买到称心如意的房子。
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了解ta
新契税法:今年2021年9月1日起 首套契税3%,二套5%, 契税1%-1.5%即将是过去式了。 房价是涨是跌,这个就不用说了吧[疑问][嘿哈]
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了解ta
看小区的周边设施配套,房子的户型,采光 等等,还有产证是否满二这些
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了解ta
你指的是哪里的一方面,价格区域房型还是其他的
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