根据新婚姻法我能得到什么？

我与丈夫2006年结婚，育有一子，房屋系男方婚前购买，由公婆居住，2010年又购得一处房子，房产证是婆婆的名字。能证明出资十五万，房子总价65万。二处房产均无贷款。由于男方外遇被我发现，决定离婚，请问房产如何分配？有无增值部分？按抚养权及抚养费怎样处理？谢谢。