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贷不到款,首付能全退吗

我是外地人,在燕郊买了一套房,付了首付,后到银行贷不到款,首付能全退吗,要是扣,怎么个扣法

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李兵 经纪人

那要看什么原因,是你自己的问题还是银行政策变动,这种事情在你付首付款之前开发商就应该告诉你能不能贷款,一般的问题开发商都能搞定。如果说你是因为政策变动,那就应该全退,如果说是你个人因素,那就牵扯违约了,要看你们合同违约责任是怎么约定的

全部14个回答

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    马启辉 经纪人

    按合同走 双方协商解决

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    杨妮娜 经纪人

    合同上会有约定的

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    孙永强 经纪人

    扣百分之五或百分之十

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    张国良 经纪人

    看您当时购房开发商南边怎么个方式签的合同~依据合同行使

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    张持永 经纪人

    不能全退!退一步份!

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    王楠 经纪人

    能退但是不能全退

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    李兵 经纪人

    那要看什么原因,是你自己的问题还是银行政策变动,这种事情在你付首付款之前开发商就应该告诉你能不能贷款,一般的问题开发商都能搞定。如果说你是因为政策变动,那就应该全退,如果说是你个人因素,那就牵扯违约了,要看你们合同违约责任是怎么约定的

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    陈南海 热心网友

    或者贷不下款两种情况

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    陈南海 热心网友

    按您之前签署的合同来定,像我们之前签过的三方免责声明就是如果客户因购房资格没有的违约界定,可以退钱

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    张亚华 经纪人

    不能全退,要扣除

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    朱慎江 经纪人

    按照一般来说,退肯定是退不了,如果你们签合同的条款里有贷款不到位能退的话就能退,关键是你们之间签署的合同

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    李杜 经纪人

    算你违约,从购房合同上定的方式扣

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    鲍风涛 经纪人

    不能全退,要扣一部分费用

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    候红洋 经纪人

    首付不能全退,扣的话,是按 你们当时购房合同的标准来的!!!

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