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  R****r 热心网友

  您好，我们1#楼和6#楼是两梯四户的，《商品房预售合同》上的公摊率为21%（1#楼和6#楼最低赠送率为3%，最高赠送率为6%，所以实际公摊率为15%～18%）。2#楼、3#楼、4#楼、5#楼都是两梯三户的，《商品房预售合同》公摊率为25%（赠送率2%～3%，所以实际公摊率为22%～23%）。公摊面积可以结合您选的户型面积按照百分比计算。目前北川附近所有项目《商品房预售合同》的公摊率相比较而言力浩锦庭属于相对最小的公摊了。力浩锦庭项目采用的是内廊剪刀消防梯，相对于外连廊➕两部独立消防梯而言，设计上有很大的得房率优势，减少了公摊率。希望对您有用。

  2022-04-06
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  H****7 热心网友

  您好，我们的公摊25%是属于正常范围之内的。

  2021-05-01
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  R****7 热心网友

  你好我们这边小高层公摊21%，高层公摊25%，另外这些都是专业的相关单位测量计算的，如果你交房后对面积、公摊有异议，可以找你认为比较权威的测量公司进行测量，如确实存在不符，可以找相关部门维权

  2021-04-23
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  Y****5 热心网友

  项目公摊属于正常范围，高层25%的公摊很正常

  2021-04-14
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  z****r 热心网友

  您好，是这样的开发商是不能直接测算公摊面积，必须委托给测绘部门独立测算。测绘 部门向开发商出具测算报告后，开发商再告知购房者公摊比例是多少。一般情况下，住宅类的高层商品房公摊面积大致在25%左右;多层住宅的公摊面积10%-15%;不同的面积户型的房子都是按照一定的比例来公摊的，感谢您的关注。

  2021-04-13