二手公寓成交价70万要交多少税?入手价50万
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了解ta
二手公寓房的交易税费比较高,个税契税增值税都要缴纳,个税1个点,契税3点增值税差额的20%
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看评估价和购房发票价格来定的
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卖方:1、增值税:增值部分(卖出价-购置价格)5.6% 2、土地增值税: 增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。 3、 个人所得税: (卖出价-购置成本)*20% 4、3%契税 具体要看房管局给出的评估价及房东的原购房发票
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了解ta
你好,这个是没办法计算的,,只能按照当地税务局的评估来交。。
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各地限制类政策不同,需根据房屋所在地的区域,市,区,政策划分税率,税项,比如苏州相城区是以: 成交价减入手价的差额乘以(个税加土地税加增值税)来算的
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没办法计算,只能按当地税务局的评估来交税
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看评估价格或者购房发票价格来定的
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公寓千万不买二手的。税费极其高。而且新房项目也很多 你完全可以考虑新房
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这个没办法估算,只能以地税局给的评估价来缴税
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你好 这个是要看评估价和房管局购房发票价格的呢
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要看评估价和发票价格的
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亲,公寓一般的算法是核定合同价减去买进成本得到增值部分,再根据增值比例计算税费,一般为增值部分的30-50%这样子。所以这个核定价很重要。需要注意的是:购房成本计算方式很复杂,一般为购入发票价+契税和一些杂税等。核定价以房产管理部门的指导价为准,所以具体要以窗口给出的价格为准。
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这个看房管局的购房发票和估值
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你好,公寓的税费要看房管局那边的评估价多少来核定,一般公寓税费是很高.
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要看房管局那边备案,大概调到什么价格来交税费
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要看评估价和发票价格的哈
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这个主要看评估价格或者购房发票价格来定的评估价如果是60万,那么差的十万的55.5%就是税费,这个是大概数字
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这个主要看评估价格或者购房发票价格来定的
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亲,公寓一般的算法是 核定合同价减去买进成本得到增值部分,再根据增值比例计算税费, 一般为增值部分的30-50%这样子。所以这个核定价很重要。 需要注意的是:购房成本计算方式很复杂,一般为购入发票价+契税和一些杂税等。 核定价以房产管理部门的指导价为准,所以具体要以窗口给出的价格为准。
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原购价格是五十万,看房管局的评估价格是多少,评估价格如果是60万,那么十万的差额的百分之五十五点五,就是你的税费,但是这个只是大概的数字,房管局那边的评级价格是上下浮动的,所以不会有具体数字
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