买二手房，业主拿房产证做过贷款的话对交易有什么影响？

全部10个回答

• 了解ta
  林日明 经纪人

  没有影响，具体可以联系我喔。

  2021-05-16
• 了解ta
  邱师涛 经纪人

  您好，需要确定业主还清贷款，才可以正常过户。

  2021-05-13
• 了解ta
  裴丽华 经纪人

  您好!只要业主还清贷款和解押，就可以正常过户，过户当天查册确认，交易过程中可以做资金监管，最好找房产中介。

  2021-05-08
• 了解ta
  张非非 经纪人

  您好，业主做过贷款的话，需要先查清贷款是否还清，确定还清后，才能办理正常手续，否则风险很大，影响正常过户

  2021-05-06
• 了解ta
  叶征明 经纪人

  您好 很高兴为您解答。这种先不要签约，会有一定风险，最好找专业公司查册，看是否贷款已经还清，如果签过合同，最好签附加协议，敦促业主还清贷款

  2021-04-27
• 了解ta
  魏朝阳 经纪人

  首先不要签订合同，做过贷款的有一定风险，跟按揭不同，贷款证明业主是经济出现问题，如确实签合同了，就要叫业主先还款，然后注销解押，这样才能过户

  2021-04-21
• 了解ta
  杨杰丽 经纪人

  只要业主还清贷款解压，就可以正常过户，过户当天再查册确认

  2021-04-20
• 了解ta
  莫潇敏 经纪人

  还清贷款就可以过户到您名下，不影响您贷款过户。

  2021-04-18
• 了解ta
  陈晓敏 经纪人

  有贷款的还清就没有影响

  2021-04-17
• 了解ta
  袁仝羽 经纪人

  可以做资金监管，最好找中介买

  2021-04-17