婚前购现房,因开发商办理房产证要时间,故在婚后三年后才能拿下房产证。是否为婚前财产?
我能独立处理吗?
全部4个回答
-
了解ta
你好, 婚前购买的现房如果是全款的话,你可以提供合同票据证明此房是你婚前财产。如果是贷款这块就不还界定,会涉及到换贷有部分是共同财产。 对于对立处理房产事宜,你可以对立处理。但如果有贷款的话,要处理好使用共同财产还贷比例划分即可。
-
全款购买的话,拿出原购房合同(商品房购房合同)证明就能自己独立处理;贷款的话贷款部门是婚后还款的话,就不能独立处理。
-
了解ta
属于婚前财产,这个日期是以原始购房合同和购房发票为依据的,计算税费的日期也是以此为依据,也就是说即使三年后下房本的话,有您自己的名字和原始购房合同及发票是完全界定为婚前财产的,同事您也可以独立处理
-
账号已注销
你跟开发商应该签了合同保留好,各种付费单据保存好,以证明这房子是你的婚前财产,当然,房产证上就写你自己的名字。这样你应该就可以独立处理了。
相关问题
-
婚前购现房,因开发商办理房产证要时间,故在婚后三年后才能拿下房产证。是否为婚前财产?我能独立处理吗
-
婚前购现房,因开发商办理房产证要时间,故在婚后三年后才能拿下房产证。是否为婚前财产?我能独立处理吗
-
6月初面签了之后,一直停留在办理抵押阶段,问了开发商很多次都说还在办房产证,请问现房办理抵押一定需要先把房产证办下来才能办理抵押么...
答: 您好,是的哦
-
你好,本人在2009年12月23日与开发商签约了购房合同且在次年的一月交了房款,但在办理房产证时发现房产局签的时——南京
答: 您好,签订合同时间和至房管局鉴证时间一般都会有一个时间差,属于正常现象。
-
丰和御景园的现房为什么还办不了房产证?请开发商给个解释?
答: 估计是应该还有房子在卖,下证慢一点吧。
-
现房办房产证需要哪些材料?办理房产证开发商需提供哪些材料?