买二手房和新房有什么优劣？二手房明显多了一些税费，价格为什么比新房高？

全部14个回答

• 了解ta
  卢嘉 经纪人

  二手房价格是房东说了算，房东想卖多少就卖多少，新房是有政府价格控制的，所有会有差别，可以来电给您详细介绍的

  2021-04-22
• 了解ta
  曹宏 经纪人

  新房一般是期房，周边配套不如二手房成熟，二手房是现房，有些装修过的，可以直接住进去，周边会很成熟，生活很方便

  2021-04-22
• 了解ta
  程昌敏 经纪人

  您好，买新房和二手房的优点和缺点是，新房担心烂尾，基本都是期房，要等2-3年，还不知道交房后是啥样，买二手房虽然多着点税费，但买过了就可以住，是看得见的，

  2021-04-22
• 了解ta
  任伟 经纪人

  二手房 优势：售价低 实得面积多 缺点：过高的手续费 新房 优点：可以按照自己喜欢的风格合理重新设计。 缺点：价格偏高

  2021-04-21
• 了解ta
  温红芬 经纪人

  一般来说有条件买新房的话不要买二手房，二手房有一些税而且办理买房手续都比一手新房复杂的多，有条件还是买新房吧！

  2021-04-19
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  二手房都是现房，新房是期房有烂尾风险，二手房买过来就可以住。新房贷款首付比二手房低，二手户名交易会产生契税，个税，增值税，中介费等费用。

  2021-04-19
• 了解ta
  杨荣才 经纪人

  您好，新房你可能会买到期，二手房不会，永远都是现房，二手，房会有中介费，但是新房不会产生任何费用只有一个国家税契税，所以价格的话怎么都会比新房高的房。

  2021-04-19
• 了解ta
  宗吉林 经纪人

  您好，新房你可能会买到期房，二手房不会，永远都是现房，二手房会有中介费，但是新房不会产生任何费用只有一个国家税契税

  2021-04-19
• 了解ta
  袁祥彬 经纪人

  二手房都是现房，是立即可以装修入住的，周边配套相对完善，基本无风险，新房都是期房，有风险。

  2021-04-19
• 了解ta
  杨博凯 经纪人

  您好，因为二手房是现房嘛，买了就直接可以入住，还有就是二手房房东会高于买价出售，所以价格的话怎么都会比新房高的

  2021-04-19
• 了解ta
  卢友江 经纪人

  你好，其实税费都是一个样子的，相差不大

  2021-04-19
• 了解ta
  代泰磊 经纪人

  一手房的话只有契税和90元平米的住房维修基金 交房才交的 二手房的话个税 契税中介费 贷款服务费 公证费都是要自己承担的 所以各种水费算下来 有些新房更划算

  2021-04-19
• 了解ta
  吴永贵 经纪人

  您好，很高兴为您服务，新房不产生任何费用，二手房有税还有，中介费等等

  2021-04-19
• 了解ta
  付廷席 经纪人

  其实买下来的话新房划算一点，一个是税费少，二手房是因为周边配套成熟所以的话价格比新房高。

  2021-04-18