全部74个回答

• 了解ta
  黄金磊 经纪人

  走法定继承手续可以更名的 若有其他直系亲属 需要其放弃继承权才能变成你一个人所有

  2021-04-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  可以改成您的名字。首先，需要去所在区的公证处办理公证，公证由您继承（直系亲属），一般两个月以内，费用根据情况，5000元以内。办好公证后，在交易中心缴纳相应税费，即可重新制作新的产证。

  2021-04-25
• 了解ta
  郭磊 经纪人

  可以的

  2021-04-25
• 了解ta
  何强强 经纪人

  走法定继承手续可以更名的，若有其他直系亲属，需要其放弃继承权才能变成你一个人所有

  2021-04-25
• 了解ta
  刘婷 经纪人

  走法定继承手续可以更名的 若有其他直系亲属 需要其放弃继承权才能变成你一个人所有

  2021-04-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  1、首先选定购买的房屋签订买卖合同，交一部分房款后，就可以到房产交易办理房产过户手续。 2、到房产办理过户手续首先要登记，填写相关表格。可以先在网上网签登记后在到房产交易办理，提前约号。 3、领到号以后，上交相关的材料，如果有证明的委托书也一起上交，房产交易审核完资料以后会给一张回执单，告诉具体缴纳税费的时间，缴纳完税费再到房产交易办理剩余的过户手续。 4、到税务部门缴纳过户手续的相关税费，拿到税费的缴纳凭证以后，回到房产交易继续办理。 5、手续办理完成以后，需要20日左右的等待时间，就可以拿着自己的证件去产权证窗口领取新的房产证。 关于房产证更名费用，一般包括以下三种情况： 1、继承：继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的。 2、赠与：受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。 3、买卖：以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费；第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

  2021-04-25
• 了解ta
  朱奇 经纪人

  可以更名，走法定继承手续，若有其它直系亲属，需要其放弃继承权才能变更成你一个人所有。

  2021-04-25
• 了解ta
  倪志凯 经纪人

  可以的，名下无房就没有税

  2021-04-25
• 了解ta
  陈杰明 经纪人

  走法定继承手续，可以更名，若有其他直系亲属，需要其放弃继承权才能变更成你一人所有

  2021-04-25
• 了解ta
  朱珏 经纪人

  您太太生前占有50%产权，在没有遗嘱的情况下，过世后按照法定继承。您太太的份额，未约定的情况下，默认是50%，将由您太太的第一顺位继承人继承，包括她的父母，你们的子女，和您。如果太太的父母，在太太过世前已经高龄且过世，那么开具户口注销证明后，分额由您和子女继承。所有在世的法定继承人需要去派出所开具关系证明，并去公证处公证由谁继承，多少份额，或放弃继承。上海的公证处大致需要一个月时间去给您做公证，费用几千块，根据房屋价值决定。之后可以去房产交易中心凭公证书继承更名。之后出售的情况，如果继承人是唯一的情况，房子满五，就不需要交个人所得书ui，否则需要交房屋价值的20%作为遗产继承个人所得税。

  2021-04-25
• 了解ta
  邓子俊 经纪人

  可以继承。开具死亡证明。名下无房就是无税

  2021-04-25
• 了解ta
  张世闯 经纪人

  可以的，可以继承的，名下无房是没有税的，

  2021-04-25
• 了解ta
  刘庆 经纪人

  可以的，继承。名下无房继承不需要交税

  2021-04-25
• 了解ta
  智志强 经纪人

  可以的，继承，名下无房继承不需要交税

  2021-04-25