婚前房产婚内加名后,就属于双方共有产权吗
婚前房产婚内加名后,就属于双方共有产权吗?是不是就不算《婚姻法解释(三)》第十条所说的情况,如果离婚,也是产权共有,不是判决该不动产归婚前买房一方? 《婚姻法解释(三)》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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了解ta
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。” 务请注意:上述规定的情况是指婚前而不是婚后。 房产证上是男方的名字仍将被认定为夫妻共同财产。
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了解ta
不一定,要看你们是什么时候买得哦!08.6.1号之前,属于隐性共有哦!
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答: 房子不属于你电话就可以按照首套房贷款。
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答: 您好!很高兴为您解答,虽然房子是结婚前购买,但是婚后在名义上就属于夫妻共同财产了,所以二套房也用不了公积金
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答: 登记在一方及其父母名下这种做法往往是因为一方父母出全部首付款,因此房屋登记在其名下。若采用这种方案,房屋将认定是一方及其父母的共有财产,为购房所贷款项也认定为他们的共有债...