注销经济适用房，住房办所说是否合理？
去年申请了一套经济适用房，交了3万的诚信金，之间因为种种原因拖了一年，前几天去住房办办理申请退房，对方当时给了我一个退房申请。我简单填写之后，让我按上手印，然后去找开发商签字同意，然后拿到住房办，他们再签字后，才可去找开发商退那3万块钱。后经家人劝说，我决定不退了，想把余款交上。可开发商说我已在住房办办理申请，就视为已取消资格。我不理解，我在住房办最多少算是口头申请，虽然我签了字，按了手印，不过开发商，住房办都还没签字确认，更何况退房申请的书面证明在我手上？这也算生效？请问开发商所说是否合理？
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