已签房屋买卖合同现卖方因家庭原因不想卖房在约定过户期之前已经退给买方双倍定金但买方不同意定金解除怎么办是否可以上诉或者可以通过什么方式解除合同?
已签房屋买卖合同现卖方因家庭原因不想卖房在约定过户期之前已经退给买方双倍定金但买方不同意定金解除怎么办是否可以上诉或者可以通过什么方式解除合同?
全部1个回答
-
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债权人在合理期限内未要求履行。 质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。 有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
相关问题
-
已签房屋买卖合同现卖方因家庭原因不想卖房在约定过户期之前已经退给买方双倍定金但买方不同意定金解除怎么办是否可以上诉或者可以通过什么...
答: 你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的...
-
房屋买卖合同上夫妻联合签名,但是《家庭购房申请表》购房人填写的是我老公一个人的资料请问办理过户可以办—上海
答: 以合同为准,家庭购房申请表只是家庭信息,购房人只填写你老公的名字就行,家里其他人做为家庭信息如实填写就行。你这个情况出两个产权证,你那个是共有权证,证是一样的,盖有共有的...
-
房屋买卖双方已经办完过户手续,这时双方还能解除合同吗?
答: 原则上您已经是房主了,不好实现解约
-
房屋买卖双方已经办完过户手续,这时双方还能解除合同吗?
答: 不能解除合同了,流程基本上已经走完,如果有一方不履行合同约定应向法院提起诉讼,由违约方承担所产生的费用。
-
房屋买卖双方已经办完过户手续,这时双方还能解除合同吗?
答: 不能了,都办理完过户手续了,下家,只要交税费,新产证都可以做出来了,新产证是下家的名字,所以不可以了
-
房屋买卖双方已经办完过户手续,这时双方还能解除合同吗?
答: 过户手续已经完成了,不可以解约了,产证已经在办理中了,基本上流程已经走完,就差交税和交房环节了!基本已经完成整个流程