全部54个回答

• 了解ta
  赵耀华 经纪人

  暂时还没有这个政策

  2021-05-02
• 了解ta
  张生 经纪人

  不可以 房屋必须结清贷款才能进行转让

  2021-05-02
• 了解ta
  徐张龙 经纪人

  您好，很高兴为您服务，这个目前还没有这个正常

  2021-05-02
• 了解ta
  李磊阳 经纪人

  目前不可以转让贷款的，

  2021-05-02
• 了解ta
  俞素云 经纪人

  目前没有这个政策，以后就不知道

  2021-05-02
• 了解ta
  汪函 经纪人

  不可以的

  2021-05-01
• 了解ta
  杨荣荣 经纪人

  不可以的，没有这种说法，有什么不懂的可以咨询我。

  2021-05-01
• 了解ta
  曹银花 经纪人

  不可以，房屋必须经过买卖过户才可以

  2021-05-01
• 了解ta
  蒋连玉 经纪人

  转按揭房租买卖当然是可以的！

  2021-05-01
• 了解ta
  陈孟伟 经纪人

  是可以的，　买房贷款可以转让，这种情况也叫做转按揭。转按揭是在个人住房贷款还款期内，借款人对外出售作为抵押物的房屋，经银行同意，由购买人偿还暂时未到期的贷款。也就是说，在按揭中的房子进行二次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。

  2021-05-01
• 了解ta
  张震 经纪人

  目前合肥还未接到相关政策

  2021-05-01
• 了解ta
  时美丽 经纪人

  亲，你的想法好前卫的呢，

  2021-05-01
• 了解ta
  高青 经纪人

  买卖房屋贷款不能直接转让。

  2021-05-01
• 了解ta
  高青 经纪人

  不行

  2021-05-01
• 了解ta
  高青 经纪人

  不能直接转让。

  2021-05-01
• 了解ta
  高青 经纪人

  不可以的。

  2021-05-01
• 了解ta
  高青 经纪人

  目前转让是不可以的。

  2021-05-01
• 了解ta
  冯也 经纪人

  不可以 银行贷款必须还完 才能交易

  2021-05-01
• 了解ta
  王伟伟 经纪人

  这个不可以的

  2021-05-01
• 了解ta
  王立成 经纪人

  贷款所购房屋转让时，受多种合同关系约束，存在多个房地产权利人:一是房屋买卖合同约定的房屋转让人和受让人之间的买卖关系，二是借款合同约定的借款人与贷款人之间的借贷关系以及相关的第三方保证人、出质人、抵押人与借款人之间的担保关系。所以，贷款所购房屋转让时，除了遵从一般房屋转让的条件，还要考虑贷款合同关系的特殊性。贷款担保方式对所购房屋转让的约束，抵押房屋的转让。 采取所购房屋抵押担保方式办理的个人住房贷款，贷款银行作为抵押权人，对卖房人的房屋享有抵押权，未经贷款银行同意，卖房人不能办理房屋买卖过户手续。而贷款未还清前，银行无法同意卖房人办理解押手续，这样，房屋买卖双方和贷款银行就陷入一个交易死循环。如何解决这个问题呢： (1)卖方可以用其它担保方式做替代担保，暂时解押，待房屋过户，房屋出售所得价款偿还银行贷款后，解除借款合同。例如，借款人可以先用存单质押暂时取代抵押房屋作为未还贷款的担保，并变更《贷款合同》以便办理解押手续，待房屋过户后，用收回的房款提前还清贷款。 (2)买卖双方通过二手房中介机构进行交易，如果中介机构与贷款银行签订了二手房合作协议，通常可由中介机构提供房屋转让期间的贷款担保，并能过中介机构办理二手房转让的资金结算。这也有利于房屋受让人办理二手房抵押贷款。

  2021-05-01