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  l****8 热心网友

  我们常说的购房证明，实际上大多指的是首次购房证明，也有人叫它未购房证明。许多人买房时都需要出具此文件。那么这份购房证明有什么用呢？若是集体户口，开具购房证明时又该如何开？首次购房证明指的是户口所在地的房管部门经查询后出具的购房者当前在本地无房的证明。凭借这份证明，购房者买房时可以享受国家所规定的首套房契税、房贷的优惠。若是购房者名下已经拥有一套当地的房屋，是无法开具此证明的，也无法享受相应的优惠政策。所以在买房前，购房者应该清楚了解自己名下有没有房屋。同时，部分城市现在已经无需开具购房证明，购房者也可以事先咨询所在城市房管局。开发商或者大型品牌中介机构。需要注意的是，无论你是家庭户口，或者是挂靠在单位名下的集体户口，在开具购房证明时，所需要的流程是一样的，只需要身份证或者户口本（具体以当地政策为准），即可以查询自己在本地的房屋所有情况。若是需要户口本，那么集体户口的购房者可以去户口挂靠单位借出户口本首页复印件，以及自己的户口页原件，即可以前往开具购房证明。

  2021-05-07