【中梁佳兆业壹号院】 洋房,跟商品房的区别在哪里,为什么价格相差那么大。
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了解ta
首先洋房的居住环境非常好,户型通透性高,公摊小,楼层低,前后无遮挡,高层的话居住人员多,房子密度高,通透性要差很多,中间户型采光也不好,相比之下洋房的价格肯定会高一些
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了解ta
其实洋房属于类别墅,略低于别墅一档 洋房和商品房主要有以下几点区别 1、层数:洋房为小低层,一般不超过七层。商品房一般是在7层以上的高层或小高层。 2、容积率:容积率是地上建筑面积与规划用地面积的比值。洋房容积率比商品房小,可以表示为住宅密度低、楼间距宽、采光好、绿化面积大、视野开阔等。 3、面积:洋房居住面积大,一般为多层,从地下到地上,花园洋房还带私人花园,面积一般在110到230+。商品房则一般为140平以下。 4、风格:洋房为欧式装修风格。商品房则属于平常见到的高层楼房。 5、位置:洋房大多离城市远或郊区,安静悠然,更贴近自然。商品房则多数在城市闹市区附近,市井气息浓厚。
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了解ta
首先 洋房的楼层都不高,公摊小,得房率高!楼层低 住的人少 小区绿化会相对较好!居住比较舒适
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了解ta
首先,洋房的楼层都不高,公摊小,得房率高!楼层低,住的人也少,小区绿化也会相对较好!居住会比较舒适!
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