全部189个回答

• 了解ta
  路新煦 经纪人

  独家销售就是只让一家中介公司帮您卖，保证金是中介公司承诺在一定时间内给您卖掉，如果卖掉了，这个保证金是退还的，如果在一定时间没有卖掉，保证金就是您的了

  2021-05-19
• 了解ta
  李录通 经纪人

  独家的意思就是业主委托给一家中介，在规定的时间内帮您出售，保证金是指的是您的房子委托给某个公司，然后这个公司的业务员出的保证金，相当于您的房子委托给这个公司，这个业务员来维护，推荐，这个保证金就相当于给这个业务员的压力转为动力，在委托时间里帮您把房子卖掉，保证金是由公司出的，但是保证金也是在业务员，店长工资里扣的，如果在规定的时间内帮您把房子卖掉，这个保证金是晚退还的，具体保证您怎么算是要根据每一个房子而定的，需要详谈

  2021-05-19
• 了解ta
  吕佳强 经纪人

  独家销售就是你的房子单独委托给一名房产经纪人，一家公司，别人就能不能卖了！保证金是你委托的个人以及公司给你相应的金额，在规定的时间规定的价格之内给您卖掉！如果卖不掉保证金不予以返还！卖掉了退回就好！

  2021-05-19
• 了解ta
  李敏 经纪人

  独家销售是指独家委托某个中介公司出售。例如，业主想要卖房等（原因：置换、筹钱、解决限购等问题）业主想交于中原地产大公司独家委托，中原承诺在某时间之内将售主房子卖掉，并付于业主保证金 ，由公司支付。若在承诺时间段未将售主房子卖掉，保证金归售主所有。若在承诺时间将售主房子出售，则反还保证金。

  2021-05-19
• 了解ta
  孔德荣 经纪人

  独家销售就是委托一家中介公司去销售，保证金是中介公司给您的保证，多长时间给您把房子快速销售，一般由公司打款，具体多少看沟通

  2021-05-18
• 了解ta
  张梦飞 经纪人

  独家销售就是只给他一家公司出售，保证金是中介公司向您支付并保证在一个期限内把房子卖掉，期限之内卖掉退还，卖不掉就是您的了

  2021-05-18
• 了解ta
  尤方仪 经纪人

  独家销售的意思是您只给这一家中介公司卖您的房子，其他别的中介都不可以卖的。 保证金的意思呢是，中介公司给您的保证也是他们觉得您房子不错有信心帮您卖掉，如果在这个期限内帮您把房子卖掉那就需要您退还保证金给中介，如果没有卖掉那就算谁给您这段时间的损失费！ 这个保证金是由中介给您的，卖掉了退还，卖不掉就是给您的补偿

  2021-05-18
• 了解ta
  魏之敏 经纪人

  独家销售就是只给一家公司卖，其他中介公司不能看房，不能交易。保证金由中介公司给予房东在约定期限内委托房源销售的保障。根据房屋价格计算

  2021-05-18
• 了解ta
  金伟 经纪人

  独家就是保证二手房源或新楼盘只给某一家公司授权买卖销售的权力，其它中介不能买卖，保证金由业主委托其内销售时现金保证，售出业主到时推荐一，若为售出冲抵业主经济外偿不与退还

  2021-05-17
• 了解ta
  肖鹏 经纪人

  独家销售的意思就是只能再签了独家的这家中介卖房，如果是像太平洋这样的大公司独家销售，可以保证您的成交速度和您的到手价格，保证金是中介公司保证帮你卖掉的决心和诚意，如果在签订的时间内没有卖掉，那么这个保证金就归零所有，如果在限定时间内卖掉了，成交后中介退还保证金。保证金是中介公司以及销售人员来承担的金额的多少，取决于您当时和销售人员的商议。

  2021-05-17
• 了解ta
  丁新珍 经纪人

  独家销售是中介公司独家的房源其他的中介没有的房子，保证金是中介公司给到业主的承诺多少时间内卖掉房子的保证金，卖掉了业主退回中介公司，卖不掉就是补偿给业主的损失

  2021-05-17
• 了解ta
  王文彬 经纪人

  独家就是只委托给一家中介公司卖，由中介公司支付你保证金，合同上明文写着多少时间卖出，否则保证金不退

  2021-05-17
• 了解ta
  乔超群 经纪人

  独家是指你和中介公司签订了只在他公司这出售

  2021-05-17
• 了解ta
  苏贤 经纪人

  独家就是保证二手房源或新楼盘只给某一家公司授权买卖销售的权力，其它中介不能买卖。保证金由业主委托期内销售时现金保证。售出业主到时退还，若未售出冲抵业主经济外偿不予退还。 广您的房子，所以卖的比较快，在独家合同期内您不能给其他中介销售，违约赔偿22小时前

  2021-05-16
• 了解ta
  刘凡标 经纪人

  就是让一个公司卖 他会给你钱

  2021-05-16
• 了解ta
  赵真蒙 经纪人

  独家是只委托给一家公司出售 保证金是由中介来支付协商好多长时间卖出去 房子如果卖出去了则保证金退还给中介公司 如果没卖出去保证金不退回 ，做独家期间房东若给别的公司卖就要出违约金

  2021-05-16
• 了解ta
  桑子杰 经纪人

  保证金:保证租这个房子。 房东高一点租给别人，要赔你2倍保证金。租客看中便宜的不要了，保证金就给房东吃了。

  2021-05-16
• 了解ta
  徐清方 经纪人

  独家销售 是业主和中介公司签定的一个协议 保证金有中介方支付给业主

  2021-05-16
• 了解ta
  张雨思 经纪人

  独家销售是指房东只把自己的房子挂在一家中介公司卖，不能给其他中介公司卖，双方约定一个时间把房子卖出去，中介公司给房东保证金，规定时间内卖出去房东就归还保证金，规定时间内卖不出去保证金就不用退

  2021-05-16
• 了解ta
  普晓丽 经纪人

  独家的意思就是您把房子只能委托给一家公司，商量好多久的时间卖出去，中介阜宁保证金规定时间没卖出去。前业主收齐，若卖出去了就是好事，不能给别人的公司骂。若被人知晓，在规定时间内，您私下和别的公司成交就要赔偿

  2021-05-16