全部8个回答

• 了解ta
  孙维 经纪人

  首付是根据评估价来的，华润一二期的房子由于赠送面积比较大，评估价跟实际卖价的差距比较大，所以首付比较高哦

  2022-03-25
• 了解ta
  罗艺玲 经纪人

  现在也是可以做首付三层 但是因为华润一期的赠送比较大，评估价稍微高点 所以首付自然就需要多交一点

  2021-11-06
• 了解ta
  吴磊 经纪人

  可以，因为这个产权面积比较小，总价比较高，赠送比较大，所以贷款根据评估价格，中间差也比较大。

  2021-10-21
• 了解ta
  高靖涵 经纪人

  是因为产权面积比较小，总价高，，单价也比较高。银行贷款需要根据评估批款，中间有个差值，所以评估比较高

  2021-09-21
• 了解ta
  周星 经纪人

  二手房贷款金额是看房子的评估价格。剩余的要一次付清

  2021-09-18
• 了解ta
  张晓墁 经纪人

  你好，因为华润一二期的产权面积小，银行贷款是按评估价来算的，所以首付比较高

  2021-06-13
• 了解ta
  吴磊 经纪人

  你好！是因为华润的评估价是比较高，然后他示意产权面积来的命产权面积也比较小。

  2021-05-21
• 了解ta
  王奎 经纪人

  二手房和新房不一样，新房可以直接做三层，是银行对开发商的实力有了解，可以综合评估，所以在开发商手上买新房，银行能做三层。二手房就不一样了，个人的信用没有开发商实用强，所以银行要对房子行进评估，而二手房的评估银行会为了保险，做出评估会少市价。现加上银行的评估是根据面积来算的，因此二手房没法做到统一三层，会因为楼盘的不通面产生不同的评估结果。以华润来说，小区好，价格自然就高，根据面积来算的话就评不了多，所以就贷不了多少，所以首付就高。

  2021-05-21