买二手房都有哪些税费
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主要是三大税种,增值税、个人所得税税和契税。增值税分为满两年和不满两年,满两年免征增值税,不满两年按房价的5.6%征收。 个人所得税按1%征收,满五唯一免征。契税和房屋面积和几套房有关,首套大于90平,1.5%;小于90平,1%,二套大于90平,2%,小于90,1%,三套房,无论面积多大,都是3%。其余还有买卖公证费、不动产登记费等。
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房子满2年不用出增值税 满五年是房东名下唯一的一套房子就不用出个税 如果满五年不是唯一的一套 房东名下还有其它的房子 就有一个个税 其它的还有一个契税 贷款的话还有一个公证费和服务费
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满两年的不用交增值税 只需要交 契税 个税 贷款的话 还有一个公证费 和服务费
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正常满两年交易的,契税,个税,贷款的话还有公正费,服务费。
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不满两年有增值税,满了就免了,其余个税,契税,买卖公证费
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契税,个税,不满俩年增值税,
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你好,要看这个房子满两年不,如果满两年在5%左右,如果不满两年一般在10%左右
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总的加起来证满2年的在5%左右,证不满2年的在10%左右
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目前昆明的二手房卖方需要承担增值税和个税,是否缴纳分为以下情况:是否满两年(增值税),是否是唯一住宅(个税)。 买方需要承担契税,具体缴纳情况受到以下条件影响分别为:是否是首套、面积;名下几套房。全款,贷款。 其中,未满两年增值税占比较大,大面积户型和名下多套房契税占比较大。
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您好,有个税,契税,不满两年有增值税,买卖公证费 工本费
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买二手房要缴纳的税有点多,契税(第几套房子,多大面积),个税(房子满五唯一可以免除),增值税(房产证满2年可以免除),公证费,中介费,工本费,现在基本就是这几项,希望能够帮到你。
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了解ta
个税 契税 买卖公证费 房子老土地性质划拨还有1.5的土地出让金和收益金
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不满二增值税5.3% ,个税1% ,契税1%-3%
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个税和契税是大税,其余的都是一些较少的费用
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你好,对于昆明这边住房税费有契税、个人所得税、增值税,90平以下是1%,90平以上是1.5%。
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每一套房子情况不一样,正常契税,房东多套有个税,房子不满2年有5.6增值税,要根据具体情况具体计算,契税跟你有几套房,房子面积有关系的
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您好,通常需要上的税费有:契税,维修基金,增值税,个税,公证费和评估费;还有一些手续费和工本费等。证满两年的可以免5.6%的增值税,满五唯一的可免个人所得税。
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契税、个税(满五唯一不需要缴纳)、增值税(产权证满两年不需要缴纳)
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契税,个税,增值税,特别注意继承税,继承税是20 个点
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了解ta
您好,买二手房一般根据您是几套房,房产证是否满两年等进行计算。一般有个税1%(业主房屋是家庭名下唯一一套房子,并且满五年可免收)契税(首套房90平包含90平以下1%,90平以上1.5%,二套房2%,三套房及以上3%),增值税5.3%(房产证满两年免收)
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二手房,91平,报价110万,房子是满二年不唯一,继承后出售,税费多少
答: 您好,可以找中介问一下
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二手房税费怎么算的呀,120坪的税费是多少
答: 如果卖方的房产证满两年,证满2年无增值税,证不满2年有5.3%房屋总价的增值税,还有1%的个税,首套房1.5%的契税,二套房2%的契税
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【长嘉汇SOHO】 这种公寓二手房交易时都有哪些税费?费率是多少?
答: 商业性质的税费比较高
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广州二手房满二不唯一的交易税费怎么算
答: 广州住宅满二不唯一交易产生的税有:卖方增值税 5.3%,个税1%。买方税费为契税广州首套房 90 方以下 (不含90方)1%,90方以上1.5%,广州 二套方3%。
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【青岛碧桂园】 你好😊二手房的税费是怎么算的
答: 只付契税,其他的中介费1个点和卖家一人一半,甚至更低,不同意,可以换中介。契税目前是卖家付,这个不用管,这就是目前行情。