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• 了解ta
  杨宏伟 经纪人

  手里面没那么多钱的话，可以买个公寓，适合自己住过渡用都可以，如果自己不住了，可以把它给租出去，租金还是蛮高的，有的地方公寓上涨幅度还是蛮大的，有的就不怎么高，主要是还是看地方。首付要50%贷款最高时间是十年，公寓的一个水电费，物业费要比70年产权住宅的一个水电费高一小半左右，不可以落户，如果说有小孩要上学的话，可能就要花点钱了。

  2021-06-16
• 了解ta
  陈科运 经纪人

  利：总价低、还供压力小，适合自住过渡，位置好的地段出租很好租，租金高 弊：上涨空间不大，首付50%，交易税高，大多数是商用水电，且不可落户

  2021-06-13
• 了解ta
  顾闽南 经纪人

  我96年的。买的是70年产权的，民用水电天然气可落户上学的公寓，我自住。利就是还款压力小，弊，每个人看法不一样，对我来说就是涨价的空间不大，其他的居住我都感觉还好。

  2021-06-04
• 了解ta
  郑洋 经纪人

  公寓精装环境好，大多没有阳台天然气生活不方便

  2021-05-31
• 了解ta
  陈玉群 经纪人

  卖公寓其实年轻人买的多低总价 月供少 自住挺好的 压力不大后期有钱了在置换普通住宅 在上海很潮的

  2021-05-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  公寓适合低首付的人群居住，但是一般没有入学资格和落户资格，出手困难.

  2021-05-29
• 了解ta
  祝青松 经纪人

  看年限，如果是70年的可以上学落户不建议买朝北的（后期不好出手），40年的不建议作为首套房买居住舒适度极差

  2021-05-29
• 了解ta
  蒋礼建 经纪人

  手上没钱的话买一套公寓自住或出租还是不错的，不适合投资，出售的税费太高，难卖。大多数公寓不能落户上学

  2021-05-29
• 了解ta
  段冬琴 经纪人

  现在公寓水电费用跟民用的差不了多少了，总价低，压力小，可以自住或出租

  2021-05-29
• 了解ta
  段冬琴 经纪人

  我自己买了一套公寓在出租，我的是跳高的，我觉得挺好的，适合一家三口，可以自己住，可以出租或者办公

  2021-05-29
• 了解ta
  吴文奇 经纪人

  商业用水电 人比较杂。

  2021-05-28
• 了解ta
  张洁 经纪人

  优点:价格低，门槛低，出租金额也不会低于70年产权住宅，而且不限购不限贷， 缺点:出手难，出手税费高，还不能落户，不能上学

  2021-05-28
• 了解ta
  张恒阳 经纪人

  优点：价格低、负担轻。缺点：土地性质商业属性产权40年、落不了户、水电煤气商用价格、居住舒适度差、难出手、后期出手难度较大

  2021-05-27
• 了解ta
  仲军师 经纪人

  公寓想要出手的时候税费高一些，水电煤也是比住宅贵的 比较好的地方就是总价低，很多年轻人会买选择过渡

  2021-05-27
• 了解ta
  黄艳娜 经纪人

  优点就是单价便宜、自住舒服、缺点就是上涨幅度小、产权只有40年、不可落户上学、二手交易费用高，交易繁琐

  2021-05-26
• 了解ta
  戎美霞 经纪人

  优点 总价低 容易出租 缺点是涨幅小 后期交易繁琐

  2021-05-26
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  李强 经纪人

  优点：总价低 首付压力小 容易出租 缺点：涨幅小 后期交易繁琐

  2021-05-26
• 了解ta
  姜丽丽 经纪人

  公寓总价低地段好。出租回报率高。缺点后期过户税高

  2021-05-25
• 了解ta
  刘斌 经纪人

  利和弊：1，利，购买方便便宜压力小，位置一般都可以有商业圈，入住率高租客多热闹 2，弊，水电费用高，不能落户上学，增值空间小，交易税多难出手

  2021-05-25
• 了解ta
  潘丽俊 经纪人

  优点是价格便宜，一般周围配套比较齐全。缺点是后期交易繁琐，40年产权的不能落户上学。70年产权的可以。

  2021-05-25