你好，我想请问一下，我在网上看中一套二手房，07年得标价70万，我需要交多少税，包括把房产证和土地使用证都拿到手一共要多少钱？——南京
你好，我想请问一下，我在网上看中一套二手房，07年得标价70万，我需要交多少税，包括把房产证和土地使用证都拿到手一共要多少钱？
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您好，作为买方，您需要缴纳的税费是契税，具体的费用要看房屋的面积大小和性质（是不是高档房），契税为总价的1%（普通住宅）或3%（高档房），还要缴纳3元㎡的过户费，产权证工本费110元左右和20元的土地证工本费，但同时您会拿到一定的购房补贴，90㎡以下是1%，90-144㎡之间是0.5%，144㎡以上是1%。
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请问，买二手房要交哪些税？分别多少？如何分辨房产证和土地证的真假？——南京
答: 你好，购买二手房和新房一样，需要缴纳契税和住房维修资金，如果是高档房，需要缴纳总房款3%的契税，并能获得政府1%的购房补贴，如果是144平米以下的商品房，需要缴纳1%的契...
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我想买一套二手房，该套房是由当地国税局05年建设的，只有房产证，没有土地证，请问，可以买吗？会不会出现以后被政府——南京
答: 您好，只有两证即产权证和土地证齐全的房子才能正常交易，没有土地证的房子建议不要购买。
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我买国税局的二手房只有房产证,土地使用证是集体的这套房子能不能买